BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHƯỜNG TÂN PHÚ TPHCM 2026 – CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT TỪ CÔNG TY XÂY DỰNG TOP 10 TPHCM
Trong những năm gần đây, khu vực Tân Phú trở thành một trong những nơi có tốc độ phát triển nhà ở nhanh tại TP.HCM. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng sự gia tăng dân cư khiến nhu cầu xây dựng nhà phố tại đây tăng mạnh. Vì vậy, nhiều gia chủ đang tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM để chuẩn bị kế hoạch xây nhà năm 2026.
Tuy nhiên, xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn giản là thuê thợ và mua vật liệu. Quá trình này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế, thi công và quản lý ngân sách. Nếu không có kinh nghiệm, gia chủ rất dễ gặp phải các vấn đề phát sinh chi phí hoặc chậm tiến độ.
Đó là lý do nhiều người lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói từ những đơn vị uy tín. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà ở dân dụng, Minh Phụng được biết đến như một công ty xây dựng top 10 TPHCM, cung cấp giải pháp xây dựng chuyên nghiệp và tối ưu chi phí cho khách hàng.
DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ?
Dịch vụ xây nhà năm 2026 theo hình thức trọn gói là giải pháp xây dựng trong đó nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình thi công từ khâu thiết kế đến hoàn thiện công trình.
Khi lựa chọn dịch vụ này, gia chủ không cần phải tự tìm kiếm đội thợ hay quản lý từng giai đoạn thi công. Tất cả sẽ được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của công ty xây dựng top 10 TPHCM Minh Phụng.
Nhờ vậy, khách hàng có thể dễ dàng kiểm soát chi phí thông qua bảng báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM được lập rõ ràng ngay từ đầu.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHƯỜNG TÂN PHÚ TPHCM NĂM 2026
Minh Phụng cung cấp nhiều gói xây dựng khác nhau nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Gói Trung Bình
5.200.000 VNĐ – 5.600.000 VNĐ/m²
Gói này phù hợp với những gia đình có ngân sách vừa phải nhưng vẫn mong muốn một công trình bền vững. Khi lựa chọn xây nhà năm 2026, gói trung bình sử dụng vật tư đạt tiêu chuẩn xây dựng và đảm bảo độ an toàn cho công trình.
Thiết kế tập trung vào công năng sử dụng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản.
- Gói Trung Bình Khá
5.600.000 VNĐ – 6.300.000 VNĐ/m²
Đây là gói phổ biến khi khách hàng tham khảo báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM. Gói này mang lại sự cân bằng hợp lý giữa chi phí và chất lượng.
Vật tư sử dụng thuộc các thương hiệu uy tín trên thị trường, giúp không gian sống trở nên tiện nghi và hiện đại hơn.
- Gói Cao Cấp
6.500.000 VNĐ – 7.500.000 VNĐ/m²
Gói cao cấp dành cho những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Khi thực hiện xây nhà năm 2026, gói này sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp và thiết bị hiện đại.
Nhiều vật tư đến từ các thương hiệu nổi tiếng hoặc nhập khẩu, đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cao.
Tùy vào quy mô và diện tích, phong cách thiết kế, điều kiện thi công,... mà đơn giá xâ trọn gói nhà ở dân dụng sẽ có sự khác biệt, cụ thể như sau:
|
BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHI TIẾT MỚI NHẤT 2026 |
|
|
Gói xây dựng |
Đơn giá xây nhà trọn gói |
|
Xây nhà phố 1 mặt tiền (Gói trung bình) |
5.050.000 - 5.400.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố 2 mặt tiền (Gói trung bình) |
5.150.000 - 5.500.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố 1 mặt tiền (Gói trung bình - khá) |
5.550.000 - 5.750.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố 2 mặt tiền (Gói trung bình - khá) |
5.600.000 - 5.850.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố tân cổ điển (Gói trung bình - khá) |
5.650.000 - 5.950.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố 1 mặt tiền (Gói cao cấp) |
6.050.000 - 6.650.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố 2 mặt tiền (Gói cao cấp) |
6.150.000 - 6.750.000đ/m2 |
|
Xây nhà phố tân cổ điển (Gói cao cấp) |
6.250.000 - 6.850.000đ/m2 |
|
Xây nhà biệt thự tân cổ điển (Gói cao cấp) |
6.350.000 - 6.950.000đ/m2 |
Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện thi công, yêu cầu đặc biệt của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể. Để nhận báo giá xây nhà trọn gói chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Minh Phụng qua Hotline: 0911 657 676 ngay hôm nay!
GIẢI MÃ CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC TRONG XÂY TRỌN GÓI
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Minh Phụng bao gồm toàn bộ các hạng mục công việc, đảm bảo bạn không cần lo lắng bất cứ điều gì. Các hạng mục chính được chia thành hai phần, từ nền móng vững chắc đến những chi tiết hoàn thiện tinh xảo:
Phần Nhân Công Và Vật Tư Xây Thô – Nền Tảng Vững Chắc
Đây là phần xương sống của ngôi nhà, bao gồm các công việc và vật tư cấu thành nên khung sườn vững chắc:
Công tác chuẩn bị: San lấp mặt bằng, định vị công trình, làm hàng rào che chắn, lán trại cho công nhân, vệ sinh công trường.
Công tác móng và công trình ngầm:
- Đào đất, vận chuyển đất thừa.
- Thi công móng (đơn, băng, cọc, bè tùy theo thiết kế và địa chất).
- Thi công đà kiềng, giằng móng.
- Thi công hệ thống thoát nước ngầm, bể phốt, hố ga.
Thi công kết cấu bê tông cốt thép:
- Lắp đặt cốt thép (sắt, thép).
- Đổ bê tông (sàn, dầm, cột, cầu thang, lanh tô cửa).
- Công tác ván khuôn.
Xây tường:
- Xây tường bao che, tường ngăn phòng bằng gạch theo tiêu chuẩn.
- Tô trát tường.
Thi công mái (nếu có):
- Kết cấu mái (bê tông, kèo sắt...).
- Lợp mái (tôn, ngói...).
Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường:
- Đi ống cấp thoát nước, ống luồn dây điện âm tường.
- Lắp đặt hệ thống ống điều hòa, cáp mạng, tivi âm tường (theo thiết kế).
Vật tư sử dụng cho phần thô: Sắt thép (Hoa Sen, Việt Nhật...), xi măng (Hà Tiên, Holcim...), cát, đá, gạch (Tuynel, Đồng Tâm...), dây điện (Cadivi, Trần Phú...), ống nước (Bình Minh, Tiền Phong...), bê tông thương phẩm (hoặc trộn tại chỗ). Xem rõ hơn ở báo giá xây nhà phần thô
Phần Hoàn Thiện Nhà – Nâng Tầm Thẩm Mỹ & Tiện Nghi
Phần này biến ngôi nhà thô thành một không gian sống hoàn chỉnh, đẹp mắt và tiện nghi, thể hiện cá tính gia chủ:
Ốp lát gạch:
- Lát gạch nền các tầng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sân thượng...).
- Ốp gạch tường nhà vệ sinh, bếp...
Sơn bả:
Xử lý bề mặt, bả matit, sơn lót và sơn hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng:
- Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, quạt trần, bình nóng lạnh...
- Lắp đặt thiết bị điện (aptomat, tủ điện...).
Lắp đặt thiết bị vệ sinh:
Bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, phụ kiện nhà vệ sinh...
Lắp đặt cửa:
Cửa chính, cửa phòng, cửa sổ (chất liệu gỗ, nhôm kính, thép vân gỗ...).
Lắp đặt cầu thang:
Ốp đá cầu thang, lan can cầu thang (kính, sắt, gỗ...).
Lắp đặt trần thạch cao (nếu có):
Trần chìm, trần nổi, trần giật cấp...
Thi công các hạng mục khác:
- Hệ thống chống thấm.
- Sơn nước ngoại thất.
- Hàng rào, cổng...
- Vệ sinh công nghiệp sau xây dựng.
Minh Phụng sẽ cung cấp danh mục vật tư chi tiết, rõ ràng trong hợp đồng để khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm tra, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.
Lưu Ý Quan Trọng: Các Hạng Mục Không Bao Gồm Trong Gói Thi Công Trọn Gói (nhà Ở Dân Dụng)
Để đảm bảo minh bạch và rõ ràng trong quá trình ký kết hợp đồng, Công ty Xây dựng Minh Phụng xin lưu ý các công việc và hạng mục sau sẽ không bao gồm trong phạm vi của gói thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay) cho nhà ở dân dụng:
Hạng mục Trang trí & Mạng:
- Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí (đèn thả, đèn chùm lớn).
- Lắp đặt mạng LAN cho văn phòng và lắp đặt dây camera (chỉ bao gồm đi ống chờ).
Hạng mục Kỹ thuật Chuyên biệt:
- Hệ thống điện 3 pha.
- Hệ thống chống sét.
Hạng mục Cảnh quan & Nội thất Đặc thù:
- Thi công tiểu cảnh (như non bộ, đài phun nước, cây xanh lớn, hồ cá).
- Cung cấp và lắp đặt ống đồng máy lạnh (chỉ bao gồm đi ống thoát nước ngưng).
Các công tác thi công nhà trọn gói Minh Phụng
DANH MỤC VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG THI CÔNG
Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định độ bền của công trình. Với kinh nghiệm của công ty xây dựng top 10 TPHCM, Minh Phụng luôn lựa chọn vật tư đạt tiêu chuẩn.
Các vật liệu thường được sử dụng trong xây nhà năm 2026 gồm:
-
Xi măng và cát đá đạt chuẩn xây dựng
-
Thép xây dựng chất lượng cao
-
Gạch xây và gạch ốp lát bền đẹp
-
Sơn chống thấm và sơn trang trí cao cấp
-
Thiết bị điện nước và thiết bị vệ sinh chính hãng
Những vật tư này đều được liệt kê chi tiết trong bảng báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM.
. Vật liệu xây thô trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói
Vật liệu xây thô là phần quan trọng nhất, quyết định độ bền và chất lượng kết cấu công trình. Vì vậy, cả 3 gói dịch vụ của Minh Phụng (Trung bình – Trung bình khá – Cao cấp) đều sử dụng chung một tiêu chuẩn vật liệu thô chất lượng cao
|
Vật liệu thô |
Gói trung bình | Gói trung bình khá | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
|
Thép |
Thép Việt Nhật | Thép Việt Nhật | Thép Việt Nhật |
|
Xi măng đổ bê tông |
INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng | INSEE (Holcim) đa dụng |
|
Xi măng xây tô tường |
Hà Tiên / INSEE | Hà Tiên / INSEE | Hà Tiên / INSEE |
|
Bê tông tươi |
Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 | Bê tông thương phẩm M250 |
|
Cát bê tông |
Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
|
Cát xây tường |
Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
|
Cát tô trát tường |
Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung |
|
Đá 1×2, 4×6 |
Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai |
|
Gạch đinh 8×8×18cm |
Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
|
Gạch đinh 4×8×18cm |
Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
|
Dây cáp điện chiếu sáng |
Cáp Cadivi | Cáp Cadivi | Cáp Cadivi |
|
Dây cáp TV |
Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
|
Dây cáp mạng |
Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
|
Đế âm tường, ống luồn dây điện |
Sino | Sino | Panasonic, Nano |
|
Đường ống nước âm tường |
Vesbo | Vesbo | Vesbo |
|
Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường |
Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
|
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC |
Kova – CT-11A hoặc Sika | Kova – CT-11A hoặc Sika | Kova – CT-11A hoặc Sika |
Bảng vật liệu xây thô nhà trọn gói
Bảng vật liệu xây thô nhà trọn gói
Minh Phụng luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Vì vậy, trong quá trình thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện, Minh Phụng sử dụng toàn bộ vật tư đạt chuẩn của các thương hiệu uy tín trên thị trường. Chúng tôi cam kết sử dụng đúng loại vật liệu theo hợp đồng; nếu sử dụng sai chủng loại sẽ chịu trách nhiệm và đền bù theo đúng hợp đồng đã ký, song đó là lắng nghe ý kiến của khách hàng trong suốt quá trình xây nhà.
2. Vật liệu hoàn thiện sử dụng khi xây nhà trọn gói tại Minh Phụng
Tùy theo từng gói thi công hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ có những lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Dưới đây là bảng vật tư sơn nước trong gói xây nhà trọn gói của Minh Phụng:
a. Hạng mục sơn nước trong gói xây nhà trọn gói
|
SƠN NƯỚC – SƠN DẦU |
GÓI TRUNG BÌNH |
GÓI TRUNG BÌNH KHÁ |
GÓI CAO CẤP |
|
Sơn nước nội thất |
Maxilite | Dulux | Jotun |
|
Sơn nước ngoại thất |
Jotun | Dulux | Jotun |
|
Sơn lót mặt tiền |
Maxilite |
Dulux |
Jotun |
|
Mattit |
Việt Mỹ |
Jotun | Jotun |
|
Sơn dầu, sơn chống xỉ |
Expo | Jotun | Jotun |
b. Thiết bị điện và đèn chiếu sáng trong bảng báo giá xây nhà trọn gói
|
THIẾT BỊ ĐIỆN |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói cao cấp |
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Sino | Panasonic |
|
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp |
Philips – 550.000đ/phòng |
Philips – 850.000đ/phòng |
Philips – 1.300.000đ/phòng |
| Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh | Philips – 180.000đ/phòng | Philips – 350.000đ/phòng |
Philips – 500.000đ/phòng |
|
Đèn trang trí phòng khách |
Chưa bao gồm |
Đơn giá 650.000đ/phòng |
Đơn giá 1.250.000đ/phòng |
|
Đèn ban công |
Đơn giá 160.000đ/phòng |
Đơn giá 380.000đ/phòng |
Đơn giá 850.000đ/phòng |
|
Đèn cầu thang |
Đơn giá 180.000đ/phòng |
Đơn giá 380.000đ/phòng | Đơn giá 550.000đ/phòng |
| Đèn ngủ |
Chưa bao gồm |
Đơn giá 480.000đ/phòng |
Đơn giá 1.000.000đ/phòng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Với các gói dịch vụ xây nhà trọn gói khác nhau, các thiết bị điện và đèn sẽ có giá khác nhau và bảng giá hoàn thiện nhà ở cũng thay đổi dần theo từng gói xây dựng. Quý khách hàng đang có nhu cầu thi công xây dựng – hoàn thiện nhà ở và cần biết chính xác đơn giá cho các thiết bị điện phù hợp với ngôi nhà của mình, vui lòng liên hệ Minh Phụng qua hotline 0911 657 676 để được tư vấn hỗ trợ và báo giá miễn phí.
c. Thiết bị vệ sinh trong dịch vụ xây nhà trọn gói
| THIẾT BỊ VỆ SINH | GÓI TRUNG BÌNH | GÓI TRUNG BÌNH KHÁ | GÓI CAO CẤP |
| Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.800.000 VNĐ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 3.200.000 VNĐ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 4.500.000 VNĐ/bộ |
| Lavabo rửa mặt | INAX đơn giá 650.000 VNĐ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 900.000 VNĐ/bộ | INAX-TOTO đơn giá 2.200.000 VNĐ/bộ |
| Phụ kiện lavabo | Đơn giá 750.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 1.100.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 2.500.000 VNĐ/bộ |
| Vòi rửa lavabo | INAX đơn giá 750.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 1.350.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 2.200.000 VNĐ/bộ |
| Vòi sen tắm | INAX đơn giá 950.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 1.350.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 2.650.000 VNĐ/bộ |
| Vòi xịt vệ sinh | INAX đơn giá 150.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 250.000 VNĐ/bộ | INAX đơn giá 350.000 VNĐ/bộ |
| Gương soi nhà vệ sinh | Đơn giá 190.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 290.000 VNĐ/bộ | Đơn giá 350.000 VNĐ/bộ |
| Phụ kiện 7 món vệ sinh | INOX đơn giá 700.000 VNĐ/bộ | INOX đơn giá 1.200.000 VNĐ/bộ | INOX đơn giá 2.000.000 VNĐ/bộ |
| Máy bơm nước | Panasonic: Đơn giá 1.250.000 VNĐ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000 VNĐ/cái | Panasonic: Đơn giá 1.250.000 VNĐ/cái |
| Bồn nước | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L | Đại Thành, 1000L |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Với các gói dịch vụ xây nhà trọn gói khác nhau, các thiết bị sẽ có giá khác nhau. Bảng giá hoàn thiện nhà ở tầng cũng dẫn đến các gói xây dựng nhà khác nhau. Quý khách hàng đang có nhu cầu thi công xây dựng hoàn thiện nhà ở và cần biết chính xác đơn giá cho các thiết bị trong nhà mình, vui lòng liên hệ Công ty Xây dựng Minh Phụng qua hotline: 0911 657 676 để được miễn phí tư vấn hỗ trợ và báo giá.
d. Các thiết bị vật dụng trong khu vực bếp
|
BẾP |
GÓI TRUNG BÌNH |
GÓI TRUNG BÌNH KHÁ |
GÓI CAO CẤP |
| Tủ bếp trên | MDF | HDF | Căm xe |
| Tủ bếp dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương. Kim sa hoặc tương đương |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INAX đơn giá 1.150.000đ/ bộ | INAX đơn giá 1.450.000đ/ bộ | INAX đơn giá 3.800.000đ/ bộ |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | INAX đơn giá 750.000đ/ bộ | INAX đơn giá 1.200.000đ/ bộ | INAX - TOTO: đơn giá 2.800.000đ/ bộ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Ngoài những vật liệu và thiết bị đã liệt kê trong bảng giá xây nhà trọn gói, Minh Phụng cũng có thể cung cấp và thi công những vật liệu hoặc thiết bị cao cấp hơn nếu Quý vị yêu cầu.
Quý khách hàng đang có nhu cầu thi công xây dựng hoàn thiện nhà, nếu Quý vị muốn biết chính xác đơn giá cho các thiết bị trong nhà mình, vui lòng liên hệ Công ty Xây dựng Minh Phụng qua hotline: 0911 657 676 để được miễn phí tư vấn hỗ trợ và báo giá.
e. Các hạng mục thi công cầu thang trong xây dựng nhà trọn gói
|
HẠNG MỤC |
GÓI TRUNG BÌNH |
GÓI TRUNG BÌNH KHÁ |
GÓI CAO CẤP |
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Giá 1.400.000 VNĐ/m2 |
| Tay vịn cầu thang | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000VNĐ/md | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000VNĐ/md | Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000VNĐ/md |
| Trụ đề ba cầu thang (1 cái) | Trụ gỗ Sồi: Giá 1.300.000 VNĐ/1 cái | Trụ gỗ Sồi: Giá 1.800.000 VNĐ/1 cái | Trụ gỗ Sồi: Giá 2.800.000 VNĐ/1 cái |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt 450.000VNĐ | Kính cường lực: trụ INOX | Kính cường lực: trụ INOX |
| Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm (tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm (kính cường lực 8mm) | Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm (kính cường lực 8mm) |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Với các gói dịch vụ xây nhà trọn gói khác nhau, các thiết bị sẽ có giá khác nhau. Bảng giá hoàn thiện nhà ở tầng cũng dẫn đến các gói xây dựng nhà khác nhau. Quý khách hàng đang có nhu cầu thi công xây dựng hoàn thiện nhà ở và cần biết chính xác đơn giá cho các thiết bị trong nhà mình, vui lòng liên hệ Công ty Xây dựng Minh Phụng qua hotline: 0911 657 676 để được miễn phí tư vấn hỗ trợ và báo giá.
f. Hạng mục gạch lát nền và gạch ốp nhà vệ sinh
- Gạch len tường: Sử dụng gạch cùng loại gạch lát nền, kích thước cao 12–14cm.
- Gạch ốp tường WC: Ốp cao 2,7m và đồng trần code 2,7m.
BẢNG GIÁ GẠCH LÁT & ỐP – MINH PHỤNG
|
GẠCH ỐP LÁT |
GÓI TRUNG BÌNH | GÓI TRUNG BÌNH KHÁ | GÓI CAO CẤP |
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m² | 220.000đ/m² | 300.000đ/m² |
| Gạch lát nền phòng WC & ban công | 135.000đ/m² | 135.000đ/m² | 200.000đ/m² |
| Gạch ốp tường WC | 160.000đ/m² | 190.000đ/m² | 220.000đ/m² |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12–14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12–14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12–14cm |
Lưu ý:
- Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.
- Nếu Quý khách cần tư vấn hoàn thiện nhà hoặc báo giá chi tiết theo từng mẫu gạch, màu sắc hay chủng loại vật tư, vui lòng liên hệ Minh Phụng để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.
- Đối với các công trình nhà phố, nhà biệt thự… mức giá vật liệu có thể thay đổi tùy theo lựa chọn và yêu cầu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
- Trường hợp khách hàng chọn vật liệu ngoài danh mục tiêu chuẩn, Minh Phụng sẽ báo chi phí chênh lệch một cách minh bạch.
g. Hạng mục nội thất gồm cửa đi, cửa sổ, ổ khóa trong hoàn thiện nhà dân dụng
GÓI TRUNG BÌNH
- Cửa cổng: Gia công từ sắt hộp, hàn hoàn thiện, xử lý bề mặt và sơn phủ màu theo tiêu chuẩn của Minh Phụng.
- Cửa chính: Khung bao sắt hộp 4×8cm, lắp kính cường lực 8mm.
- Cửa ban công & cửa sổ: Sử dụng cùng loại sắt hộp 4×8cm, kính cường lực 8mm.
- Khung bao cửa vệ sinh: Sắt hộp 1.5×2cm, chia ô trang trí 12×12cm.
- Cửa phòng ngủ: Cửa thép với bề mặt phủ MDF.
- Cửa toilet: Cửa nhôm hệ Tung Xing, kích thước lọt lòng tiêu chuẩn 750mm.
- Khóa cửa phòng: Dùng khóa tròn nắm xoay tiện dụng.
- Khóa cửa chính và cửa ban công: Lắp khóa gạt cơ bản.
GÓI TRUNG BÌNH KHÁ
- Cửa cổng: Gia công bằng sắt hộp, hàn kín, xử lý chống gỉ và sơn hoàn thiện.
- Cửa chính: Cửa nhựa lõi thép (uPVC), kính cường lực 8mm.
- Cửa ban công & cửa sổ: Đồng bộ với cửa chính – nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
- Khung bao cửa: Sắt hộp 1.5×2cm, chia ô 12×12cm.
- Cửa phòng ngủ: Cửa thép – bề mặt HDF chống cong vênh.
- Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhựa lõi thép kèm kính 8mm.
- Khóa cửa phòng: Khóa tròn xoay chống gỉ.
- Khóa cửa chính & cửa ban công: Khóa gạt tiêu chuẩn.
GÓI CAO CẤP
Cửa cổng: Sắt hộp cao cấp, thiết kế theo yêu cầu, sơn 2 lớp chống gỉ + 1 lớp phủ bảo vệ.
- Cửa chính: Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực 8mm.
- Cửa ban công & cửa sổ: Cửa nhôm Xingfa đồng bộ, kính cường lực 8mm.
- Khung bao cửa: Sắt hộp 2×2cm chia ô 12×12cm, độ cứng cao, hoàn thiện thẩm mỹ.
- Cửa phòng ngủ: Cửa thép cao cấp phủ gỗ chống ẩm.
- Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm chống bám bẩn.
- Khóa cửa phòng: Khóa tròn xoay loại tốt.
- Khóa cửa chính & cửa ban công: Khóa gạt bền, thiết kế sang trọng.
|
HẠNG MỤC |
GÓI TRUNG BÌNH |
GÓI TRUNG BÌNH KHÁ |
GÓI CAO CẤP |
| Cửa cổng | Sắt hộp khung bao, hoàn thiện sơn nước: 1.200.000đ/m² | Sắt hộp khung bao, sơn hoàn thiện chất lượng cao: 1.400.000đ/m² | Sắt hộp khung bao, sơn cao cấp: 1.700.000đ/m² |
| Cửa chính tầng trệt (1 bộ) | Sắt hộp 4×8cm, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa lõi thép uPVC, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp 4×8cm, kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm |
| Cửa sổ | Sắt hộp 4×8cm, kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm |
| Khung bao bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5×2cm, chia ô 12×12cm | Sắt hộp 1.5×2cm, chia ô 12×12cm (hoàn thiện đẹp hơn) | Sắt hộp 2×2cm, chia ô 12×12cm |
| Cửa phòng ngủ | Cửa MDF | Cửa HDF | Cửa gỗ căm xe |
| Cửa WC | Cửa nhôm hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính 8mm | Cửa gỗ căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng (khóa nắm xoay) | 140.000đ/bộ | 270.000đ/bộ | 320.000đ/bộ |
| Ổ khóa cửa chính & cửa ban công (khóa gạt) | 380.000đ/bộ | 520.000đ/bộ | 1.150.000đ/bộ |
Bảng giá các loại cửa và ban công theo từng gói hoàn thiện
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy vật liệu, mẫu mã hoặc nhu cầu thiết kế cụ thể của khách hàng. Để nhận báo giá chi tiết theo đúng quy mô và phong cách ngôi nhà của Quý khách, Minh Phụng sẵn sàng hỗ trợ tư vấn miễn phí qua hotline: 0911.657.676.
- Gói trung bình: Sử dụng vật liệu khung xương Toàn Châu.
- Gói trung bình khá, gói cao cấp: Sử dụng vật liệu khung xương Vĩnh Tường.
| TRẦN THẠCH CAO | GÓI TRUNG BÌNH | GÓI TRUNG BÌNH KHÁ | GÓI CAO CẤP |
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Vật liệu hoàn thiện mà Công ty Xây dựng Minh Phụng sử dụng trong các gói xây nhà trọn gói tại TP.HCM đều là vật liệu loại tốt, chính hãng, chất lượng cao. Minh Phụng cam kết dùng đúng vật tư đã được thể hiện chi tiết trong hợp đồng xây dựng. Nếu sử dụng sai chủng loại, sai vật liệu, công ty sẽ chịu phạt dựa trên hợp đồng ký kết với chủ nhà.
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ
Chi phí xây dựng thường được tính theo tổng diện tích xây dựng của công trình.
Công thức phổ biến:
Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng × đơn giá
Diện tích xây dựng bao gồm:
-
Móng: 30% – 50% diện tích tầng trệt
-
Tầng trệt và các tầng lầu: 100% diện tích
-
Sân thượng: khoảng 50% diện tích
-
Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích
Nhờ cách tính này, gia chủ có thể dễ dàng ước lượng chi phí trong báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM.
QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI MINH PHỤNG
Là đơn vị thi công chuyên nghiệp, công ty xây dựng top 10 TPHCM Minh Phụng áp dụng quy trình làm việc rõ ràng:
-
Tiếp nhận thông tin và tư vấn khách hàng
-
Khảo sát thực tế khu đất xây dựng
-
Lập bảng báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM chi tiết
-
Thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng
-
Ký hợp đồng thi công
-
Thi công phần thô và hoàn thiện
-
Nghiệm thu công trình
-
Bàn giao và bảo hành
Quy trình này giúp khách hàng yên tâm khi thực hiện xây nhà năm 2026.
CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI XÂY NHÀ 2026
Trong năm 2026, Minh Phụng triển khai chương trình ưu đãi dành cho khách hàng:
-
Khóa giá thi công năm 2026 dù thị trường vật liệu tăng
-
Miễn phí giấy phép xây dựng
Những ưu đãi này giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí khi lựa chọn xây nhà năm 2026.
LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHƯỜNG TÂN PHÚ TPHCM
Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà tại khu vực Tân Phú, việc tham khảo báo giá xây nhà trọn gói phường Tân Phú TPHCM sẽ giúp bạn chuẩn bị ngân sách rõ ràng trước khi khởi công.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm cùng đội thợ thi công lành nghề, Minh Phụng – công ty xây dựng top 10 TPHCM – cam kết mang đến giải pháp xây nhà năm 2026 chất lượng, bền vững và tối ưu chi phí.
Hotline: 0911.657.676
Minh Phụng – Nền tảng vững chắc cho ngôi nhà mơ ước của bạn.