KIẾN TẠO TỔ ẤM HOÀN HẢO CÙNG MINH PHỤNG: BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2025 – GIẢI PHÁP "CHÌA KHÓA TRAO TAY" ĐẲNG CẤP!

 

Trong bối cảnh thị trường xây dựng tại Việt Nam ngày càng phát triển và nhu cầu về một tổ ấm mơ ước trở nên cấp thiết, việc tìm kiếm giải pháp xây dựng toàn diện, tiết kiệm thời gian và chi phí là ưu tiên hàng đầu. Thấu hiểu những trăn trở đó, Công ty Xây dựng Minh Phụng tự hào giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói – giải pháp tối ưu giúp quý vị biến ý tưởng về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực một cách dễ dàng và thuận tiện nhất.

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, Minh Phụng cam kết mang đến những công trình chất lượng vượt trội, thiết kế độc đáo, tối ưu công năng và bền vững theo thời gian. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý vị từ khâu tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng cho đến thi công, hoàn thiện và bàn giao, đảm bảo mọi giai đoạn đều diễn ra suôn sẻ và minh bạch.

Đặc biệt, Minh Phụng cam kết mang đến mức báo giá xây nhà trọn gói cạnh tranh và minh bạch nhất thị trường năm 2025, giúp quý vị kiểm soát chặt chẽ ngân sách mà không lo phát sinh chi phí ẩn. Hãy để Minh Phụng đồng hành cùng quý vị trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước của mình.

 

Các quý gia chủ vô cùng hài lòng và tin tưởng Minh Phụng

 

XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ VÀ ƯU ĐIỂM TUYỆT VỜI CỦA NÓ?

Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là dịch vụ "xây nhà "chìa khóa trao tay", là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư bàn giao toàn bộ các khâu từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện và sẵn sàng để ở, cho một đơn vị nhà thầu duy nhất. Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và mong muốn, mọi công việc còn lại sẽ do nhà thầu đảm nhiệm.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói:

- Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm từng nhà cung cấp vật liệu, từng đội thợ hay giám sát từng công đoạn. Mọi việc đều được nhà thầu chuyên nghiệp quản lý.

- Tiết kiệm chi phí hiệu quả: Nhờ vào kinh nghiệm và mối quan hệ với các nhà cung cấp, công ty xây nhà trọn gói đẹp như Minh Phụng thường nhận được giá vật tư ưu đãi, đồng thời tối ưu hóa quy trình thi công, giúp giảm thiểu các chi phí phát sinh không mong muốn.

- Đảm bảo chất lượng và tiến độ vượt trội: Với hợp đồng rõ ràng, nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ về chất lượng công trình và tiến độ thi công, đảm bảo ngôi nhà của bạn được hoàn thành đúng hẹn và đạt tiêu chuẩn cao nhất.

- Hạn chế rủi ro phát sinh tối đa: Mọi điều khoản về chi phí, vật tư, thời gian đều được thể hiện rõ trong hợp đồng, giúp bạn tránh được những rủi ro về giá cả leo thang hay các vấn đề pháp lý.

- Tối ưu thiết kế và công năng hoàn hảo: Các kiến trúc sư và kỹ sư của Minh Phụng sẽ tư vấn, thiết kế ngôi nhà phù hợp với phong cách, nhu cầu và ngân sách của bạn, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu.

 

KHÁM PHÁ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2025 CỦA MINH PHỤNG

Minh Phụng cam kết mang đến báo giá xây nhà trọn gói minh bạch, rõ ràng và phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói dự kiến cho năm 2025, được chia thành các gói dựa trên chủng loại vật tư và yêu cầu hoàn thiện, giúp quý vị dễ dàng lựa chọn:

- Gói Trung Bình: 4.800.000 VNĐ – 5.150.000 VNĐ/m²

Phù hợp với những gia đình có ngân sách vừa phải, chú trọng vào chất lượng cơ bản và công năng sử dụng.

Vật tư sử dụng đạt tiêu chuẩn, đảm bảo độ bền và an toàn tối ưu.

- Gói Trung Bình Khá: 5.200.000 VNĐ – 5.600.000 VNĐ/m²

Lựa chọn phổ biến, cân bằng hoàn hảo giữa chi phí và chất lượng.

Sử dụng vật tư có thương hiệu uy tín, mang lại không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ hơn.

- Gói Cao Cấp: 5.950.000 VNĐ – 6.350.000 VNĐ/m²

Dành cho những gia đình mong muốn một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với vật liệu cao cấp và chi tiết hoàn thiện tinh xảo.

Sử dụng vật tư nhập khẩu, thiết bị hiện đại, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về thẩm mỹ và tiện nghi.

 

 

Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất 2025

 

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện thi công, yêu cầu đặc biệt của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể. Để nhận báo giá xây nhà trọn gói chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Minh Phụng ngay hôm nay!

VẬT TƯ PHẦN XÂY NHÀ HOÀN THIỆN

 

Vật tư hoàn thiện

 

Vật tư hoàn thiện

 

Vật tư hoàn thiện

 

Vật tư hoàn thiện

 

Vật tư hoàn thiện

 

Vật tư hoàn thiện

 

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CÙNG CÁC VÍ DỤ MINH HỌA

Để tính báo giá xây nhà trọn gói cho ngôi nhà mơ ước của bạn, chúng ta cần xác định tổng diện tích xây dựng (m² sàn) và nhân với đơn giá theo gói mà bạn lựa chọn.

Công thức tính:

Tổng chi phí xây nhà =Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng (theo gói)

Cách tính tổng diện tích xây dựng:

Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn các tầng, móng, mái và các phần diện tích đặc biệt khác. Dưới đây là cách tính phổ biến:

Móng:

- Móng đơn, móng băng: 30% - 50% diện tích sàn tầng trệt.

- Móng cọc: 35% - 50% diện tích sàn tầng trệt.

- Móng bè: 50% - 70% diện tích sàn tầng trệt.

Tầng hầm/Bán hầm: 130% - 180% diện tích sàn tầng hầm (tùy độ sâu).

Tầng trệt, các tầng lầu: 100% diện tích sàn.

Sân thượng có mái che: 50% - 70% diện tích sàn sân thượng.

Sân thượng không mái che: 30% - 50% diện tích sàn sân thượng.

Mái:

- Mái tôn: 15% - 30% diện tích sàn tầng tum.

- Mái BTCT: 50% diện tích sàn tầng tum.

- Mái ngói kèo sắt: 70% - 100% diện tích sàn tầng tum.

- Mái ngói BTCT: 100% diện tích sàn tầng tum.

Sân trước, sân sau, ban công: 50% diện tích.

Ví dụ cụ thể:

Giả sử bạn muốn xây dựng một ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu với diện tích đất 5x15m (diện tích sàn 75m²/tầng), móng băng, mái BTCT và chọn gói Trung Bình Khá.

- Diện tích móng băng: 75m2×40%=30m2

- Diện tích tầng trệt: 75m2×100%=75m2

- Diện tích lầu 1: 75m2×100%=75m2

- Diện tích lầu 2: 75m2×100%=75m2

- Diện tích mái BTCT: 75m2×50%=37.5m2

Tổng diện tích xây dựng: 30+75+75+75+37.5=292.5m2

Tổng chi phí dự kiến (chọn đơn giá Trung Bình Khá 5.400.000 VNĐ/m²):

292.5m2×5.400.000VNĐ/m2=1.580.000.000VNĐ

Lưu ý: Đây chỉ là ví dụ minh họa. Để có con số chính xác nhất, bạn cần cung cấp thông tin chi tiết về lô đất, yêu cầu thiết kế và vật tư mong muốn để Minh Phụng lên phương án tính toán cụ thể và tối ưu nhất.

 

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI THAY ĐỔI NHƯ THẾ NÀO: YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG & PHÁT SINH CẦN BIẾT

Mặc dù dịch vụ xây nhà trọn gói giúp hạn chế tối đa các phát sinh, nhưng việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng và những trường hợp ngoại lệ vẫn vô cùng cần thiết để chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan và dự trù ngân sách hiệu quả hơn.

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Thay Đổi Như Thế Nào?

Báo giá xây nhà trọn gói không phải là con số cố định mà có thể biến động dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ sự linh hoạt này sẽ giúp quý vị chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói

Vị trí và địa hình xây dựng:

- Vị trí: Các công trình ở khu vực trung tâm thành phố, hẻm nhỏ hoặc có địa hình phức tạp thường có chi phí vận chuyển vật tư, nhân công cao hơn.

- Địa chất: Đất yếu cần xử lý nền móng phức tạp sẽ làm tăng chi phí đáng kể.

Quy mô và diện tích xây dựng:

- Diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao nhưng đơn giá trên mỗi mét vuông có thể giảm do tối ưu hóa vật tư và nhân công.

- Số lượng tầng, số phòng, độ phức tạp của thiết kế cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành.

Phong cách kiến trúc và độ phức tạp của thiết kế:

- Các phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết, hoa văn phức tạp.

- Thiết kế có nhiều góc cạnh, cột, mái phức tạp, ban công lớn... sẽ tốn kém hơn.

Chủng loại vật tư hoàn thiện:

- Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến báo giá xây nhà trọn gói. Việc lựa chọn gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, cửa... từ bình dân đến cao cấp sẽ tạo ra sự chênh lệch đáng kể.

- Minh Phụng cung cấp các gói vật tư linh hoạt để phù hợp với ngân sách và sở thích của từng khách hàng.

Thời điểm thi công: Giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể biến động theo mùa hoặc theo thị trường.

Yêu cầu đặc biệt của chủ đầu tư: Nếu có yêu cầu đặc biệt về vật liệu, công nghệ xây dựng, tiện ích thông minh... chi phí sẽ tăng lên tương ứng.

Một Số Phát Sinh Tiềm Ẩn Khi Xây Nhà Trọn Gói

Mặc dù dịch vụ xây nhà trọn gói giúp hạn chế tối đa các phát sinh, nhưng vẫn có một số trường hợp ngoại lệ cần lưu ý để có sự chuẩn bị tốt nhất:

- Phát sinh do thay đổi thiết kế: Việc thay đổi bản vẽ, thêm bớt hạng mục trong quá trình thi công sẽ dẫn đến thay đổi vật tư, nhân công và kéo theo chi phí phát sinh.

- Phát sinh do yêu cầu vật tư không có sẵn hoặc thay đổi vật tư: Nếu chủ đầu tư yêu cầu sử dụng vật tư đặc biệt, không nằm trong danh mục hợp đồng hoặc thay đổi chủng loại vật tư đã thống nhất, chi phí sẽ được điều chỉnh.

- Phát sinh do điều kiện thi công ngoài dự kiến: Các yếu tố khách quan như địa chất quá yếu cần gia cố thêm, thời tiết bất lợi kéo dài, hoặc các quy định mới của địa phương có thể làm tăng chi phí.

- Phát sinh do tiện ích bổ sung: Nếu chủ đầu tư quyết định lắp đặt thêm các tiện ích như hệ thống smarthome, thang máy, hồ bơi... sau khi đã ký hợp đồng.

Minh Phụng cam kết trao đổi và thống nhất rõ ràng với khách hàng về mọi phát sinh (nếu có) để đảm bảo tính minh bạch và sự hài lòng tuyệt đối.

 

GIẢI MÃ CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC TRONG XÂY TRỌN GÓI

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Minh Phụng bao gồm toàn bộ các hạng mục công việc, đảm bảo bạn không cần lo lắng bất cứ điều gì. Các hạng mục chính được chia thành hai phần, từ nền móng vững chắc đến những chi tiết hoàn thiện tinh xảo:

Phần Nhân Công Và Vật Tư Xây Thô – Nền Tảng Vững Chắc

Đây là phần xương sống của ngôi nhà, bao gồm các công việc và vật tư cấu thành nên khung sườn vững chắc:

Công tác chuẩn bị: San lấp mặt bằng, định vị công trình, làm hàng rào che chắn, lán trại cho công nhân, vệ sinh công trường.

Công tác móng và công trình ngầm:

- Đào đất, vận chuyển đất thừa.

- Thi công móng (đơn, băng, cọc, bè tùy theo thiết kế và địa chất).

- Thi công đà kiềng, giằng móng.

- Thi công hệ thống thoát nước ngầm, bể phốt, hố ga.

Thi công kết cấu bê tông cốt thép:

- Lắp đặt cốt thép (sắt, thép).

- Đổ bê tông (sàn, dầm, cột, cầu thang, lanh tô cửa).

- Công tác ván khuôn.

Xây tường:

- Xây tường bao che, tường ngăn phòng bằng gạch theo tiêu chuẩn.

- Tô trát tường.

Thi công mái (nếu có):

- Kết cấu mái (bê tông, kèo sắt...).

- Lợp mái (tôn, ngói...).

Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường:

- Đi ống cấp thoát nước, ống luồn dây điện âm tường.

- Lắp đặt hệ thống ống điều hòa, cáp mạng, tivi âm tường (theo thiết kế).

Vật tư sử dụng cho phần thô: Sắt thép (Hoa Sen, Việt Nhật...), xi măng (Hà Tiên, Holcim...), cát, đá, gạch (Tuynel, Đồng Tâm...), dây điện (Cadivi, Trần Phú...), ống nước (Bình Minh, Tiền Phong...), bê tông thương phẩm (hoặc trộn tại chỗ). Xem rõ hơn ở báo giá xây nhà phần thô

 

Phần Hoàn Thiện Nhà – Nâng Tầm Thẩm Mỹ & Tiện Nghi

Phần này biến ngôi nhà thô thành một không gian sống hoàn chỉnh, đẹp mắt và tiện nghi, thể hiện cá tính gia chủ:

Ốp lát gạch:

- Lát gạch nền các tầng (phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sân thượng...).

- Ốp gạch tường nhà vệ sinh, bếp...

Sơn bả:

Xử lý bề mặt, bả matit, sơn lót và sơn hoàn thiện nội thất, ngoại thất.

Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng:

- Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, quạt trần, bình nóng lạnh...

- Lắp đặt thiết bị điện (aptomat, tủ điện...).

Lắp đặt thiết bị vệ sinh:

Bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, phụ kiện nhà vệ sinh...

Lắp đặt cửa:

Cửa chính, cửa phòng, cửa sổ (chất liệu gỗ, nhôm kính, thép vân gỗ...).

Lắp đặt cầu thang:

Ốp đá cầu thang, lan can cầu thang (kính, sắt, gỗ...).

Lắp đặt trần thạch cao (nếu có):

Trần chìm, trần nổi, trần giật cấp...

Thi công các hạng mục khác:

- Hệ thống chống thấm.

- Sơn nước ngoại thất.

- Hàng rào, cổng...

- Vệ sinh công nghiệp sau xây dựng.

Minh Phụng sẽ cung cấp danh mục vật tư chi tiết, rõ ràng trong hợp đồng để khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm tra, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.

 

 

 

 

 

CHI TIẾT QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN MỰC TỪ XÂY DỰNG MINH PHỤNG

Quy trình xây nhà trọn gói của Minh Phụng được thực hiện một cách khoa học và chuyên nghiệp, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả ở mọi giai đoạn, mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng:

Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin & Tư Vấn Sơ Bộ – Khởi Đầu Hợp Tác

- Khách hàng liên hệ qua hotline, website hoặc trực tiếp văn phòng.

- Minh Phụng tiếp nhận thông tin, nhu cầu và mong muốn ban đầu của khách hàng.

- Tư vấn sơ bộ về phong cách, quy mô, ngân sách và giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói.

Bước 2: Khảo Sát Thực Tế & Lên Phương Án Thiết Kế Sơ Bộ – Hiện Thực Hóa Ý Tưởng

- Kỹ sư, kiến trúc sư của Minh Phụng đến khảo sát hiện trạng lô đất, địa hình, địa chất, quy hoạch.

- Lắng nghe chi tiết hơn về yêu cầu của khách hàng.

- Lên phương án thiết kế sơ bộ (mặt bằng công năng, phối cảnh 3D cơ bản) và dự toán chi phí.

Bước 3: Báo Giá & Ký Kết Hợp Đồng Thiết Kế (Nếu Có Yêu Cầu Riêng) – Minh Bạch Tài Chính

- Minh Phụng gửi báo giá xây nhà trọn gói chi tiết kèm theo thuyết minh vật tư.

- Hai bên trao đổi, điều chỉnh (nếu cần) để thống nhất phương án và chi phí.

- Ký kết hợp đồng thiết kế nếu khách hàng có yêu cầu thiết kế riêng biệt hoặc thay đổi lớn so với mẫu có sẵn.

Bước 4: Thiết Kế Hồ Sơ Thi Công & Xin Giấy Phép Xây Dựng – Hoàn Thiện Pháp Lý

- Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước (M&E) chi tiết.

- Minh Phụng hỗ trợ hoặc trực tiếp thực hiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng nhanh chóng, thuận tiện.

Bước 5: Ký Kết Hợp Đồng Thi Công Xây Nhà Trọn Gói – Chắc Chắn Cam Kết

- Sau khi có giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thi công xây nhà trọn gói.

- Hợp đồng quy định rõ ràng về tiến độ, chất lượng vật tư, chi phí, trách nhiệm các bên và điều khoản bảo hành.

Bước 6: Thi Công Xây Dựng (Phần Thô & Hoàn Thiện) – Biến Ý Tưởng Thành Hiện Thực

- Giai đoạn 1: Thi công phần thô: Chuẩn bị mặt bằng, thi công móng, hệ thống ngầm, khung xương bê tông cốt thép (cột, dầm, sàn, cầu thang), xây tường, đi hệ thống điện nước âm tường.

- Giai đoạn 2: Thi công phần hoàn thiện: Trát tường, ốp lát gạch, sơn bả, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, chiếu sáng, trần thạch cao, lan can...

Minh Phụng cử giám sát viên chuyên nghiệp theo dõi chặt chẽ tiến độ và chất lượng thi công hàng ngày, đảm bảo mọi chi tiết hoàn hảo.

Bước 7: Nghiệm Thu & Bàn Giao Công Trình – Trao Tay Tổ Ấm

- Sau khi hoàn tất thi công, Minh Phụng và chủ đầu tư cùng tiến hành nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình.

- Bàn giao chìa khóa trao tay cho khách hàng, hướng dẫn sử dụng và bảo quản chi tiết.

Bước 8: Bảo Hành & Bảo Trì – Đồng Hành Dài Lâu

- Minh Phụng thực hiện chính sách bảo hành dài hạn cho kết cấu và các hạng mục khác của công trình.

- Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối.

 

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Để quá trình xây nhà trọn gói diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất, quý khách hàng cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây:

- Lựa chọn công ty xây nhà trọn gói đẹp uy tín: Đây là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án. Hãy tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm, năng lực, các dự án đã thực hiện và phản hồi từ khách hàng của nhà thầu. Minh Phụng tự hào là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.

- Kiểm tra tính pháp lý của nhà thầu: Đảm bảo công ty có đầy đủ giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực phù hợp để tránh rủi ro pháp lý không mong muốn.

- Thẩm định hồ sơ thiết kế cẩn thận: Dù bạn chọn dịch vụ chìa khóa trao tay, hãy dành thời gian xem xét kỹ lưỡng bản vẽ thiết kế, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu gia đình. Đừng ngần ngại yêu cầu chỉnh sửa nếu cần.

- Xem xét kỹ hợp đồng: Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng thi công xây nhà trọn gói, đặc biệt là các điều khoản về:

+ Phạm vi công việc, hạng mục thi công.

+ Danh mục vật tư sử dụng (chủng loại, thương hiệu, xuất xứ).

+ Tiến độ thi công và các mốc thanh toán.

+ Chính sách bảo hành, bảo trì.

+ Các điều khoản về phát sinh và xử lý vi phạm hợp đồng.

- Thống nhất rõ ràng về vật tư: Dù nhà thầu đã đưa ra gói vật tư, bạn vẫn nên tìm hiểu thêm và thống nhất cụ thể với nhà thầu về chủng loại, mẫu mã, màu sắc của vật tư hoàn thiện để tránh sai lệch về sau.

- Giám sát và kiểm tra định kỳ: Mặc dù nhà thầu chịu trách nhiệm chính, việc chủ đầu tư dành thời gian ghé thăm công trình và kiểm tra định kỳ sẽ giúp bạn nắm bắt tiến độ, chất lượng và kịp thời phát hiện những vấn đề (nếu có).

- Dự trù chi phí phát sinh: Mặc dù xây nhà trọn gói giúp kiểm soát tốt chi phí, bạn vẫn nên có một khoản dự phòng khoảng 5-10% tổng giá trị để đối phó với các phát sinh không lường trước.

- Giao tiếp cởi mở với nhà thầu: Mọi thắc mắc, yêu cầu hay thay đổi cần được trao đổi rõ ràng, minh bạch và bằng văn bản (nếu là thay đổi lớn) để tránh hiểu lầm không đáng có.

 

QUÁ TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG MỘT NGÔI NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN NHẤT – TỪ NỀN MÓNG ĐẾN HOÀN THIỆN

Quá trình thi công một ngôi nhà trọn gói chuẩn mực tại Minh Phụng tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn, kỹ thuật và chất lượng, đảm bảo từng giai đoạn đều đạt hiệu quả cao nhất và mang đến sự an tâm tuyệt đối cho quý vị:

Giai đoạn 1: Chuẩn Bị Công Trường – Khởi Đầu Thuận Lợi

- Dọn dẹp mặt bằng: Đảm bảo không gian thi công sạch sẽ, thông thoáng.

- Làm hàng rào, lán trại: Đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh và nơi nghỉ ngơi cho công nhân.

- Vận chuyển máy móc, vật tư: Chuẩn bị đầy đủ thiết bị và vật liệu cần thiết cho giai đoạn đầu.

- Định vị công trình: Xác định chính xác vị trí các cọc móng, tường theo bản vẽ.

Giai đoạn 2: Thi Công Phần Móng Và Công Trình Ngầm – Nền Tảng Vững Chắc

- Đào đất hố móng: Thực hiện đúng kích thước và độ sâu theo thiết kế.

- Gia cố nền móng (nếu cần): Ép cọc, khoan cọc nhồi, gia cố đất yếu...

- Đổ bê tông lót: Tạo mặt bằng sạch sẽ và ngăn ẩm cho móng.

- Gia công lắp đặt cốt thép móng, đà kiềng: Đảm bảo đúng chủng loại, số lượng và quy cách.

- Đổ bê tông móng, đà kiềng: Sử dụng bê tông đạt chuẩn, đầm chặt.

- Thi công hệ thống thoát nước ngầm, bể phốt, hố ga: Đảm bảo đúng kỹ thuật, độ dốc.

Giai đoạn 3: Thi Công Phần Thân (Khung Xương) – Hình Thành Vóc Dáng

- Lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: Đúng vị trí, kích thước, số lượng theo bản vẽ.

- Lắp dựng ván khuôn: Đảm bảo chắc chắn, kín khít để bê tông không rò rỉ.

- Đổ bê tông cột, dầm, sàn: Sử dụng bơm hoặc thủ công, đầm kỹ để bê tông đặc chắc.

- Bảo dưỡng bê tông: Tưới nước giữ ẩm, chống nứt.

- Xây tường bao, tường ngăn: Xây đúng kỹ thuật, mạch xây thẳng, đều.

- Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường: Đi ống gen điện, ống nước, dây mạng, cáp TV... đúng vị trí và đảm bảo an toàn.

Giai đoạn 4: Thi Công Phần Mái (Nếu Có) – Hoàn Thiện Che Chắn

- Đối với mái BTCT: Gia công cốt thép, đổ bê tông mái.

- Đối với mái dốc (kèo thép, lợp ngói/tôn): Lắp dựng hệ khung kèo, lợp vật liệu mái.

Giai đoạn 5: Thi Công Phần Hoàn Thiện – Nâng Tầm Không Gian Sống

- Trát tường: Tạo bề mặt phẳng, nhẵn cho các bức tường.

- Ốp lát gạch: Lát nền, ốp tường nhà vệ sinh, bếp... đảm bảo đều, phẳng, không bộp.

- Sơn bả: Làm sạch bề mặt, bả matit, sơn l?