BÀN GIAO NHÀ ANH THÒN – NAM NHA TRANG | NHÀ 3 TẦNG 1 TUM 5X12,5M KẾT HỢP KINH DOANH

Từ một khu đất 5m x 12,5m, sau quá trình thiết kế và thi công, công trình nhà anh Thòn tại Nam Nha Trang đã chính thức hoàn thiện và được Minh Phụng bàn giao đến gia chủ.

Công trình có quy mô 3 tầng + 1 tum, được tổ chức theo mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh. Tầng trệt dành cho hoạt động vựa hải sản, trong khi các tầng phía trên được bố trí thành không gian sinh hoạt riêng tư với phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 WC cùng tum và sân thượng.

Đồng hành xuyên suốt quá trình triển khai là kỹ sư Võ Văn Huy, phụ trách theo dõi, phối hợp và kiểm soát các hạng mục tại công trình.

Sau khi hoàn thiện, ngôi nhà không chỉ đáp ứng được nhu cầu kinh doanh của gia đình mà còn tạo nên một không gian sống đầy đủ, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.

Chú thích ảnh: Toàn cảnh công trình nhà anh Thòn tại Nam Nha Trang sau khi hoàn thiện.

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

BÀI TOÁN CÔNG NĂNG: KINH DOANH Ở DƯỚI – SINH HOẠT Ở TRÊN

Điểm đáng chú ý của nhà anh Thòn Nam Nha Trang là công trình phải giải quyết đồng thời hai nhu cầu sử dụng khác nhau trong cùng một ngôi nhà.

Tầng trệt cần đảm bảo sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh vựa hải sản, trong khi các tầng phía trên phải duy trì được sự riêng tư và thoải mái cần thiết cho đời sống gia đình.

Vì vậy, việc phân chia công năng ngay từ đầu đóng vai trò rất quan trọng.

Không gian kinh doanh được ưu tiên tại tầng thấp để thuận tiện tiếp cận và vận hành. Các khu vực sinh hoạt được tổ chức lên phía trên, giúp giảm sự giao thoa giữa công việc và đời sống riêng.

Với diện tích 5x12,5m, giải pháp bố trí theo chiều cao cũng giúp tận dụng hiệu quả quỹ đất mà vẫn đáp ứng được số lượng phòng chức năng tương đối lớn.

Chú thích ảnh: Tầng trệt được bố trí phục vụ hoạt động kinh doanh của gia đình.

HÀNH TRÌNH TỪ CÔNG TRƯỜNG ĐẾN NGÔI NHÀ HOÀN THIỆN

Một công trình hoàn thiện là kết quả của nhiều giai đoạn nối tiếp nhau.

Với công trình nhà anh Thòn tại Nha Trang, quá trình triển khai được thực hiện từng bước từ kết cấu, xây tô, lắp đặt hệ thống kỹ thuật cho đến hoàn thiện kiến trúc và nội thất.

Đây cũng là phần bạn nên khai thác mạnh nhất trong bài vì mình có sẵn hình ảnh quá trình xây dựng.

Giai đoạn 1 – Thi công phần kết cấu

Phần kết cấu tạo nên nền tảng cho toàn bộ công trình. Các hạng mục được triển khai theo hồ sơ kỹ thuật và kiểm tra trong từng giai đoạn trước khi chuyển sang công việc tiếp theo.

[CHÈN 2–3 HÌNH GIAI ĐOẠN KẾT CẤU]

Gợi ý ảnh:

• thi công cột, dầm, sàn;
• xây tường;
• hình tổng thể công trình trong giai đoạn phần thô.

Chú thích: Một số hình ảnh trong giai đoạn thi công phần kết cấu nhà anh Thòn.

Giai đoạn 2 – Xây tô và hoàn thiện phần thô

Sau khi kết cấu chính hoàn thành, công trình bước sang giai đoạn xây tô và định hình rõ hơn từng không gian sử dụng.

Ở giai đoạn này, hình dáng thực tế của căn nhà bắt đầu xuất hiện rõ, từ các khu vực kinh doanh đến phòng khách, bếp, phòng ngủ và các không gian phụ trợ.

[CHÈN 2–3 HÌNH XÂY TÔ / PHẦN THÔ]

Chú thích: Công trình dần định hình công năng trong quá trình hoàn thiện phần thô.

Giai đoạn 3 – Hoàn thiện kiến trúc và hệ thống kỹ thuật

Đây là giai đoạn quyết định khá nhiều đến diện mạo cuối cùng của ngôi nhà.

Các hạng mục hoàn thiện được triển khai đồng bộ với hệ thống điện, nước, trần, sàn, sơn, cửa và các chi tiết kiến trúc khác.

Việc phối hợp giữa các công việc hoàn thiện cần được kiểm soát kỹ để hạn chế tình trạng hạng mục sau ảnh hưởng đến hạng mục đã hoàn thành trước đó.

[CHÈN 3–4 HÌNH HOÀN THIỆN]

Gợi ý:

• sơn mặt tiền;
• lắp cửa;
• lát sàn;
• làm trần;
• hoàn thiện cầu thang;
• hoàn thiện WC.

HOÀN THIỆN MẶT TIỀN – DIỆN MẠO CUỐI CÙNG CỦA CÔNG TRÌNH

Sau khi hoàn thiện, mặt tiền trở thành điểm nhận diện rõ nhất của công trình.

Với nhà anh Thòn tại Nam Nha Trang, tổng thể được xử lý theo hướng gọn gàng, hiện đại và phù hợp với hình thức nhà phố nhiều tầng.

Việc phân chia tỷ lệ các tầng, hệ cửa và các mảng kiến trúc giúp công trình có chiều cao nhưng không tạo cảm giác nặng nề.

Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng đối với các công trình xây nhà tại Nha Trang, nơi hình thức kiến trúc cần đảm bảo cả thẩm mỹ lẫn khả năng sử dụng lâu dài trong điều kiện thực tế.

[CHÈN 2–3 HÌNH MẶT TIỀN – GÓC CHÍNH DIỆN / GÓC NGHIÊNG / BUỔI TỐI NẾU CÓ]

Chú thích ảnh: Mặt tiền nhà anh Thòn sau khi hoàn thiện.

KHÔNG GIAN PHÒNG KHÁCH – KẾT NỐI CÁC THÀNH VIÊN TRONG GIA ĐÌNH

Phòng khách được bố trí thành không gian sinh hoạt chung, đóng vai trò kết nối các thành viên sau khi tách biệt khỏi khu vực kinh doanh phía dưới.

Không gian được ưu tiên sự thông thoáng và thuận tiện trong sử dụng, đồng thời giữ được sự liên kết với các khu vực chức năng khác trong nhà.

Chú thích ảnh: Không gian phòng khách sau khi hoàn thiện.

KHÔNG GIAN BẾP – GỌN GÀNG VÀ THUẬN TIỆN SỬ DỤNG

Khu vực bếp được tổ chức riêng theo nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Trong một công trình vừa ở vừa kinh doanh, việc bố trí bếp hợp lý giúp phân tách rõ hơn giữa không gian phục vụ công việc và không gian phục vụ đời sống hằng ngày.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, các khoảng thao tác, lưu trữ và di chuyển cũng cần được tính toán để quá trình sử dụng được thuận tiện.

[CHÈN 2–3 HÌNH BẾP / BÀN ĂN]

Chú thích ảnh: Không gian bếp được hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

3 PHÒNG NGỦ – KHÔNG GIAN RIÊNG CHO TỪNG THÀNH VIÊN

Công trình được bố trí 03 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi riêng tư cho các thành viên.

Mỗi phòng được tổ chức theo hướng ưu tiên sự thoải mái, thuận tiện và phù hợp với diện tích thực tế của ngôi nhà.

[CHÈN 3–6 HÌNH PHÒNG NGỦ]

Nếu có đủ ảnh, nên trình bày:

Phòng ngủ 1 – Phòng ngủ 2 – Phòng ngủ 3

thay vì gộp tất cả hình vào cùng một gallery không chú thích.

4 WC – PHÂN BỔ PHÙ HỢP CHO NHÀ NHIỀU TẦNG

Với quy mô 3 tầng + 1 tum, việc bố trí 04 WC giúp việc sử dụng thuận tiện hơn cho cả gia đình và hạn chế tình trạng phải di chuyển quá nhiều giữa các tầng.

Đặc biệt với mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, số lượng và vị trí WC cần được phân bổ hợp lý giữa khu vực sử dụng chung và không gian riêng.

[CHÈN 1–2 HÌNH WC ĐẸP NHẤT]

TUM & SÂN THƯỢNG – MỞ RỘNG KHÔNG GIAN SỬ DỤNG

Phần tum và sân thượng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho công trình đồng thời tạo khoảng thoáng ở tầng cao.

Đây là khu vực linh hoạt, có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của gia đình trong quá trình sử dụng lâu dài.

Với nhà phố có diện tích 5x12,5m, việc tận dụng tốt các khu vực phía trên giúp tổng thể công trình khai thác hiệu quả hơn quỹ đất hiện có.

[CHÈN 2–3 HÌNH TUM / SÂN THƯỢNG]

KỸ SƯ VÕ VĂN HUY – PHỤ TRÁCH CÔNG TRÌNH

Đồng hành xuyên suốt quá trình thi công nhà anh Thòn là kỹ sư Võ Văn Huy.

Từ các giai đoạn thi công phần thô đến hoàn thiện, kỹ sư phụ trách đóng vai trò phối hợp giữa hồ sơ thiết kế và thực tế tại công trường, kiểm tra các hạng mục kỹ thuật và hỗ trợ xử lý những vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.

Việc phân công kỹ sư phụ trách cụ thể giúp trách nhiệm tại công trình được xác định rõ ràng hơn và hỗ trợ quá trình kiểm soát chất lượng, tiến độ cũng như sự phối hợp giữa các bên.

[CHÈN HÌNH KỸ SƯ VÕ VĂN HUY TẠI CÔNG TRÌNH]

Chú thích ảnh: Kỹ sư Võ Văn Huy – phụ trách công trình nhà anh Thòn tại Nam Nha Trang.

TỪ QUÁ TRÌNH THI CÔNG ĐẾN THÀNH PHẨM THỰC TẾ

Đây là block mình rất khuyên làm nổi bật trên web.

Bạn nên lấy khoảng 3 cặp hình BEFORE – AFTER:

Mặt tiền

Đang thi công → Hoàn thiện

Không gian bên trong

Phần thô → Thành phẩm

Sân thượng hoặc khu vực nổi bật

Trong quá trình thi công → Sau bàn giao

[CHÈN BLOCK SO SÁNH QUÁ TRÌNH – THÀNH PHẨM]

Phần này có giá trị hơn rất nhiều so với việc viết thêm 500 chữ quảng cáo, vì khách hàng có thể trực tiếp nhìn thấy năng lực thi công thực tế của Minh Phụng.

KIỂM TRA CÔNG TRÌNH TRƯỚC KHI BÀN GIAO

Trước thời điểm bàn giao, các hạng mục hoàn thiện được rà soát lại nhằm đảm bảo công trình sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Từ khu vực kinh doanh, không gian sinh hoạt đến các hạng mục kỹ thuật, việc kiểm tra cuối cùng giúp phát hiện và xử lý những chi tiết còn cần hoàn thiện trước khi gia chủ tiếp nhận công trình.

Đây là bước cuối trong hành trình từ thiết kế – thi công – hoàn thiện trước khi ngôi nhà chính thức được trao lại cho gia đình.

BÀN GIAO NHÀ ANH THÒN TẠI NAM NHA TRANG

Sau quá trình triển khai, Minh Phụng chính thức bàn giao nhà anh Thòn tại Nam Nha Trang.

Từ khu đất 5m x 12,5m, công trình nay đã hoàn thiện với quy mô 3 tầng + 1 tum, đáp ứng đồng thời hai chức năng quan trọng: kinh doanh và sinh hoạt gia đình.

Tầng trệt sẵn sàng phục vụ hoạt động vựa hải sản, trong khi các tầng phía trên trở thành không gian sống riêng tư và đầy đủ tiện nghi.

Khoảnh khắc bàn giao cũng đánh dấu thời điểm công trình chính thức chuyển từ một dự án xây dựng thành nơi gia đình anh Thòn bắt đầu những sinh hoạt và kế hoạch mới.

Minh Phụng trân trọng cảm ơn gia đình anh Thòn đã tin tưởng và đồng hành cùng đội ngũ trong suốt quá trình thực hiện.

Kính chúc gia đình an cư, nhiều sức khỏe, công việc kinh doanh thuận lợi và ngày càng phát triển trong ngôi nhà mới.

[CHÈN 3–5 HÌNH NGÀY BÀN GIAO]

Ưu tiên:

• gia chủ + đội ngũ Minh Phụng;
• trao quà;
• ảnh đứng trước mặt tiền;
• ảnh kỹ sư cùng gia chủ.

CÔNG TRÌNH THỰC TẾ – GIÁ TRỊ ĐƯỢC CHỨNG MINH BẰNG THÀNH PHẨM

Đối với khách hàng đang chuẩn bị xây nhà tại Nha Trang, hình ảnh công trình thực tế là một trong những nguồn tham khảo có giá trị nhất.

Từ những hình ảnh trong quá trình xây dựng đến thành phẩm sau hoàn thiện, khách hàng có thể nhìn thấy rõ hơn cách một công trình được triển khai và chất lượng cuối cùng mà đơn vị thi công tạo ra.

Công trình anh Thòn cũng là một ví dụ cho bài toán nhà ở kết hợp kinh doanh, nơi yêu cầu về công năng, kỹ thuật và khả năng sử dụng thực tế phải được giải quyết đồng thời.

Minh Phụng tiếp tục cập nhật các công trình thực tế tại Nha Trang, Khánh Hòa và nhiều khu vực khác để khách hàng có thêm cơ sở tham khảo trước khi bắt đầu hành trình xây dựng của mình.

MINH PHỤNG – ĐỒNG HÀNH TỪ KHỞI CÔNG ĐẾN BÀN GIAO

Minh Phụng cung cấp các dịch vụ thiết kế nhà, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô và sửa chữa cải tạo nhà, với phương án được nghiên cứu dựa trên điều kiện thực tế của từng công trình.

Khách hàng đang có nhu cầu xây nhà tại Nha Trang hoặc các khu vực khác tại Khánh Hòa có thể gửi thông tin về diện tích đất, quy mô dự kiến và nhu cầu công năng để đội ngũ Minh Phụng hỗ trợ tư vấn phương án phù hợp.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHỤNG
Hotline: 0911 65 76 76
Website: minhphung.vn