KHAI PHÁ KẾT CẤU TẦM CAO: ĐƠN GIÁ & BẢN LĨNH THI CÔNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ DAK NÔNG 2026 CHO CÁC MẪU NHÀ ĐẸP 2026
I. ĐAK NÔNG – CHẤT LƯỢNG KỸ THUẬT LÀ NỀN TẢNG CỦA THẨM MỸ
Đak Nông là vùng đất có khí hậu và địa hình đặc thù của Cao Nguyên, đòi hỏi sự linh hoạt trong xây dựng để đảm bảo kết cấu vững chắc trước sự thay đổi về độ ẩm và khả năng chịu tải. Một công trình được đánh giá là đẹp không chỉ nằm ở lớp hoàn thiện bên ngoài mà phải bắt đầu từ khung sườn kiên cố của phần thô.
Minh Phụng cung cấp báo giá xây nhà phần thô Dak Nông 2026 chi tiết, minh bạch, kết hợp với các giải pháp kỹ thuật tiên tiến nhất. Chúng tôi tin rằng, chỉ có phần thô vững chắc mới là nền tảng hoàn hảo để hiện thực hóa các ý tưởng mẫu nhà đẹp 2026 mà gia chủ mong muốn.
Mẫu nhà đẹp đến từ nhà Minh Phụng 2026
Mẫu nhà đẹp đến từ nhà Minh Phụng 2026
II. VAI TRÒ CỦA PHẦN THÔ TRONG VIỆC HIỆN THỰC HÓA MẪU NHÀ ĐẸP 2026
Phần thô không chỉ là bê tông và cốt thép; đó là khả năng chịu đựng sự phức tạp của kiến trúc. Khi thiết kế các mẫu nhà đẹp 2026 với không gian mở, vượt nhịp hoặc các kết cấu độc đáo, chất lượng của phần thô là điều kiện tiên quyết.
Minh Phụng cam kết sử dụng vật tư đạt chuẩn cao, áp dụng cho mọi loại hình công trình, từ biệt thự đến các dự án cộng đồng như nhà ở xã hội. Chúng tôi đảm bảo mọi giải pháp phần thô đều tối ưu để hỗ trợ tối đa cho các yêu cầu về thẩm mỹ của thiết kế.
III. PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ DAK NÔNG 2026 VÀ CÁC PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ
Các gói dịch vụ của Minh Phụng tại Đak Nông được thiết lập nhằm giải quyết bài toán móng trên nền đất dốc và độ ẩm thay đổi, đảm bảo tính kinh tế và kỹ thuật cao:
| TÊN GÓI DỊCH VỤ | ĐƠN GIÁ ƯỚC TÍNH (VNĐ/m²) | PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ ĐẶC ĐIỂM KẾT CẤU |
| Gói Vật Liệu Tiêu Chuẩn | 3.350.000 – 3.600.000 | Giải pháp Phổ thông: Vật tư uy tín, xử lý móng cơ bản. Phù hợp cho mẫu nhà đẹp 2026 có thiết kế vuông vức, ít vượt nhịp. |
| Gói Vật Liệu Cao Cấp | 3.900.000 – 4.250.000 | Giải pháp Tối ưu: Bê tông M300, giải pháp thép gia cường cho các cấu kiện đặc biệt. Lý tưởng cho các kiến trúc phức tạp, giật cấp hoặc dự án nhà ở xã hội yêu cầu độ bền cao. |
LƯU Ý: Tính chính xác của báo giá xây nhà phần thô Dak Nông 2026 phụ thuộc vào sự phức tạp của các mẫu nhà đẹp 2026 và phương án móng cần thiết. Chúng tôi cam kết khảo sát kỹ lưỡng để đưa ra mức giá tối ưu nhất.
Báo giá chi tiết phần thô các gói Dak Nong năm 2026
SO SÁNH GIỮA THI CÔNG PHẦN THÔ TIÊU CHUẨN VÀ CAO CẤP DAK NÔNG NĂM 2026
Video nói rõ về gói phần thô cao cấp công trình thực tế của Minh Phụng
Sự khác biệt giữa các gói phần thô Minh Phụng
| So sánh | TIÊU CHUẨN | CAO CẤP |
| Thép đài móng | Φ10-Φ12 | Φ14-Φ16 |
| Thép dầm | Φ16 | Φ18-Φ22 |
| Bê tông trệt | Không có | Φ8 @200 |
| Cột | 4-6Φ16 | 6Φ18-10Φ20 |
| Dầm cát sàn | Φ16 | Φ18-Φ22 |
| Thép sàn | Φ8 @200 2 lớp | Φ10 @150 2 lớp |
| Bê tông sàn | 8-10cm, Mac 250 | 10-12cm, Mac 300 đá xanh |
| Cạnh cửa | Dùng gạch đinh bao quanh | Dùng gờ bê tông bao quanh |
| Toilet và ban công | Xây 3 lớp gạch đinh | Đổ bê tông Mác 250 cao 20cm |
| Sân thượng | Giằng bê tông đầu tường | Có gờ bê tông |
| Ống điện | Ống ruột gà | Ống cứng PVC |
| Ống nước | Bình minh PVC | PVR lạnh |
| Ống thoát từ hố ga ra đường | Φ114-Φ140 | Φ168-Φ200 |
| Dây điện |
Dây nguồn 6. Dây bếp 4. Ổ cắm 2.5 Bóng đèn 1.0 |
Dây nguồn 10. Dây bếp 6. Ổ cắm 2.5 Bóng đèn 1.5 |
| Chống thấm | Kova CT11 A sàn 2 lớp | Kova CT11 A sàn 4 lớp |
| Giằng tường bao, tường ngăn | Không có | Có |
VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA NHÀ MINH PHỤNG
| Vật liệu thô | Gói tiết kiệm | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
| Thép | Thép Hòa Phát | Thép Hòa Phát | Thép Việt Nhật |
| Xi măng đổ bê tông | Hà Tiên đa dụng | INSEE (Holcim) | INSEE (Holcim) cao cấp |
| Xi măng xây tô | Hà Tiên / INSEE | Hà Tiên / INSEE | INSEE cao cấp |
| Bê tông tươi | Bê tông M200-M250 | Bê tông M250 | Bê tông M300 |
| Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn rửa sạch | Cát hạt lớn cao cấp |
| Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt mịn |
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh cao cấp |
| Gạch xây | Viglacera/Đồng Tâm | Đồng Tâm/Tuynel | Tuynel cao cấp |
| Dây cáp điện | Cadivi | Cadivi/Trần Phú | Cadivi cao cấp |
| Dây cáp TV/mạng | Sino | Panasonic | Panasonic |
| Ống điện | Sino | Sino/Nano | Panasonic |
| Ống nước | Bình Minh | Bình Minh/Tiền Phong | Tiền Phong |
| Chống thấm | Kova – CT-11A | Sika | Sika cao cấp |
Tại Đắk Nông, Minh Phụng xây dựng nền tảng chất lượng từ chính nguồn vật liệu đầu vào. Chúng tôi không đơn thuần cung cấp nhà ở xã hội, mà kiến tạo những công trình đủ sức chịu đựng thời gian và khí hậu khắc nghiệt của vùng đất đỏ bazan. Mỗi hạng mục từ móng đến mái đều được thi công bằng vật tư chuẩn chỉnh - những sản phẩm mang thương hiệu được kiểm chứng bởi hàng nghìn công trình trên toàn quốc.
Báo giá xây nhà Đắk Nông năm 2026 của Minh Phụng là bản cam kết ràng buộc pháp lý, trong đó danh mục vật liệu không phải để tham khảo mà là để thực thi nghiêm túc. Chúng tôi đưa ra quy định rõ ràng: mọi sai lệch về chủng loại vật tư sẽ được xử lý bằng trách nhiệm đền bù theo đúng điều khoản hợp đồng - không ngoại lệ, không thương lượng. Đó là cách Minh Phụng đặt quyền lợi khách hàng làm thước đo cho mọi hành động.
Bảng vật liệu xây thô Minh Phụng
IV. CHIẾN LƯỢC KỸ THUẬT ĐẶC THÙ: BẢO ĐẢM ỔN ĐỊNH VÀ THẨM MỸ KIẾN TRÚC
Minh Phụng áp dụng các quy trình kỹ thuật độc đáo để đảm bảo công trình tại Đak Nông vừa vững chắc, vừa đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ:
| HẠNG MỤC KỸ THUẬT CHỦ LỰC | BIỆN PHÁP VÀ CHUẨN MỰC THI CÔNG MINH PHỤNG | LỢI ÍCH HỖ TRỢ KIẾN TRÚC VÀ ĐỘ BỀN |
| Nền móng & Độ ổn định | Tính toán móng nông kết hợp gia cố hoặc móng bậc thang, thiết kế hệ thống rãnh thoát nước sâu tại móng. | Chống trượt và Lún cục bộ: Đảm bảo độ phẳng tuyệt đối cho việc lắp đặt vật liệu hoàn thiện ngoại thất của mẫu nhà đẹp 2026. |
| Bê Tông Chịu Lực | Quản lý nghiêm ngặt quy trình bảo dưỡng ẩm, sử dụng phụ gia giảm co ngót, đặc biệt chú trọng các cấu kiện vượt nhịp. | Hỗ trợ vượt nhịp: Cho phép tạo ra các không gian mở lớn, cần thiết cho nhiều mẫu nhà đẹp 2026 hiện đại. |
| Phòng chống Thấm | Áp dụng hệ thống chống thấm chuyên dụng cho móng, sàn tầng trệt và khu vực ẩm ướt, đối phó với độ ẩm cao của nền đất đỏ. | Bảo vệ toàn diện: Ngăn ngừa ẩm mốc, giữ gìn vẻ đẹp và chất lượng của vật liệu hoàn thiện. |
| Tư vấn Thiết kế | Đội ngũ kỹ sư phối hợp chặt chẽ với kiến trúc sư ngay từ đầu để đảm bảo tính khả thi của mẫu nhà đẹp 2026 trên mọi nền đất. | Đảm bảo tính hiện thực: Biến thiết kế phức tạp thành hiện thực vững chắc. |
Phần thô Dak Nông trong công trình thực tế của Minh Phụng
Công tác đo đạc được thực hiện kĩ lưỡng, chuyên nghiệp từ giám đốc khối phụ trách
V. MINH BẠCH CHI PHÍ & CÔNG CỤ ƯỚC TÍNH PHẦN THÔ
Minh Phụng cam kết minh bạch tuyệt đối về chi phí. Khách hàng dễ dàng tự kiểm tra và ước tính chi phí dựa trên báo giá xây nhà phần thô Dak Nông 2026:
1. Hướng Dẫn Tính Diện Tích Xây Dựng Phần Thô Chính Xác
Sử dụng công cụ này để ước tính tổng chi phí phần thô:
| HẠNG MỤC KẾT CẤU | HỆ SỐ TÍNH DIỆN TÍCH (So với diện tích sàn trệt) |
| Móng Đơn | 10% – 20% |
| Móng Băng / Móng Cọc | 30% – 50% |
| Tầng Hầm | 150% – 200% (Tùy độ sâu) |
| Tầng Trệt, Lầu, Sân Thượng có Mái Che | 100% |
| Sân Thượng không Mái Che | 50% |
| Mái Tôn | 20% – 30% |
| Mái Ngói (Hệ Vì Kèo) | 50% – 70% |
| Mái Bê Tông Cốt Thép (Mái Nghiêng) | 50% Diện tích mái nghiêng |
Công thức tổng quát (Dễ dàng sao chép):
Tổng diện tích xây dựng = Tổng của (Diện tích mỗi hạng mục * Hệ số phần trăm tương ứng)
Chi phí ước tính = Tổng diện tích xây dựng * Đơn giá thi công nhà phần thô 2026
Cách tính chi phí thi công phần thô
2. Phạm Vi Công Việc Trong Gói Phần Thô Toàn Diện
- Vật tư và Nhân công Kết cấu: Bao gồm toàn bộ công tác hình thành khung nhà (móng, cột, dầm, sàn), xây tường, tô trát cơ bản, lắp đặt hệ thống ống điện/nước âm tường.
- Nhân công Hoàn thiện: Đảm nhận nhân công ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh cơ bản, hoàn thiện điện chiếu sáng.
Các hạng mục thi công phần thô
VI. BẢN LĨNH TỪ CAO NGUYÊN: GIÁM ĐỐC KHỐI PHỤ TRÁCH ĐAK NÔNG & ĐAK LAK
Kinh nghiệm quản lý và kỹ thuật là tài sản vô giá tại thị trường Cao Nguyên. Giám đốc khối phụ trách các công trình tại khu vực Đak Nông và toàn tỉnh Dak Lak là người đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng.
- Chuyên môn Địa Lý Cao Nguyên: Ông là chuyên gia trong việc xử lý các vấn đề kết cấu chịu nhiệt, chống trượt ngang và gia cố sườn dốc, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối mà các công trình tại Đak Nông đòi hỏi.
- CAM KẾT CHẤT LƯỢNG NHÀ Ở XÃ HỘI: Kinh nghiệm của ông là yếu tố then chốt giúp Minh Phụng tối ưu hóa chất lượng thi công, đảm bảo mọi dự án nhà ở xã hội đều đạt chuẩn cao nhất về độ bền và an toàn kết cấu.
VII. HÀNH ĐỘNG NGAY: HIỆN THỰC HÓA MẪU NHÀ ĐẸP 2026 VÀ KHÓA GIÁ
Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để khởi công trong năm 2026 với sự an tâm tuyệt đối về chất lượng và ngân sách! Chương trình ưu đãi chỉ dành cho khách hàng ký hợp đồng Xây Trọn Gói (15/11/2025 – 28/02/2026):
- BẢO HIỂM GIÁ: Cam kết khóa chặt báo giá xây nhà phần thô Dak Nông 2026 và tổng chi phí trọn gói. Khách hàng được bảo vệ khỏi mọi rủi ro lạm phát vật tư!
- ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN: Tặng ngay Máy giặt Electrolux, miễn phí giấy phép xây dựng và Tư vấn chuyên sâu về các mẫu nhà đẹp 2026 phù hợp với địa hình.
Chương trình khuyến mãi siêu hời dịp Tết 2026
Hãy để chuyên gia Minh Phụng mang lại sự kiên cố và thẩm mỹ cho tổ ấm của bạn tại Đak Nông.
Để nhận báo giá xây nhà phần thô Dak Nông 2026 chi tiết nhất, tư vấn giải pháp xử lý nền đất và hỗ trợ lựa chọn mẫu nhà đẹp 2026, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
HOTLINE MINH PHỤNG: 0911 657 676
Email: xaydungminhphung76@gmail.com
Trụ sở chính: 254 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TPHCM