PHÁ VỠ RÀO CẢN ĐỊA CHẤT: LỜI GIẢI PHÁP CHO PHẦN THÔ BÌNH THỦY CẦN THƠ – KHÔNG CHỈ LÀ BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ BÌNH THỦY CẦN THƠ 2026
BÌNH THỦY – ĐỪNG ĐỂ ĐẤT YẾU LÀM CHỦ DỰ ÁN CỦA BẠN (2026)
Bình Thủy – khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng đáng ngưỡng mộ tại Cần Thơ. Tuy nhiên, bất cứ ai từng xây nhà tại đây đều hiểu rõ "cơn ác mộng" mang tên nền đất yếu. Xử lý móng kém không chỉ là tốn kém mà còn là rủi ro rình rập tuổi thọ công trình.
Bạn cần nhiều hơn một báo giá xây nhà phần thô Bình Thủy Cần Thơ 2026; bạn cần một chiến lược kỹ thuật toàn diện. Minh Phụng không chỉ đưa ra con số; chúng tôi bán sự an tâm, được bảo chứng bởi kinh nghiệm và chuyên môn sâu sắc. Chúng tôi là đơn vị xây nhà ở xã hội uy tín, nơi chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu.
HAI GÓI ĐẦU TƯ CỐT LÕI: LỰA CHỌN NỀN TẢNG VỮNG CHẮC NHẤT
Minh Phụng đã đơn giản hóa quy trình lựa chọn bằng cách tập trung vào hai gói dịch vụ đã được chứng minh hiệu quả trên nền đất Bình Thủy. Đây là những gói đầu tư tối ưu nhất cho kết cấu chịu lực:
| GÓI ĐẦU TƯ | ĐƠN GIÁ ƯỚC TÍNH (VNĐ/m²) | CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ VÀ KHẢ NĂNG CHỊU LỰC |
| Gói Tiêu Chuẩn | 3.350.000 – 3.600.000 | Đầu tư an toàn: Phù hợp với nhà ở 2-3 tầng, sử dụng vật tư chính hãng. Tập trung vào các giải pháp móng kinh tế nhưng vẫn đảm bảo chống lún cục bộ. |
| Gói Cao Cấp | 3.900.000 – 4.250.000 | Tối ưu hóa độ bền: Dành cho công trình có kết cấu phức tạp hoặc đất đặc biệt yếu. Tăng cường Mác Bê tông M300 đá xanh và vật liệu chống thấm vượt trội. |
HÀNH ĐỘNG KHÔN NGOAN: Đừng quyết định dựa trên giá thấp nhất! Hãy so sánh chất lượng vật tư cho móng và hệ thống thép. Liên hệ ngay để nhận báo giá xây nhà phần thô Bình Thủy Cần Thơ 2026 kèm theo bản vẽ kỹ thuật móng sơ bộ miễn phí!
Báo giá xây nhà chi tiết Bình Thủy-Cần Thơ 2026
GIẢI PHÁP KỸ THUẬT ĐỘC QUYỀN CHO BÌNH THỦY: VƯỢT QUA ĐẤT YẾU
Là đơn vị xây nhà ở xã hội uy tín và có thâm niên tại Cần Thơ, Minh Phụng hiểu rằng "vật tư" không chỉ là tên gọi. Nó là sự kết hợp của chất lượng và áp dụng đúng chỗ:
| HẠNG MỤC PHẢI TUYỆT ĐỐI CHÚ TRỌNG | MINH PHỤNG LÀM GÌ ĐỂ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG? | LỢI ÍCH ĐÁNG GIÁ NHẤT |
| Nền Móng (Mục tiêu 1) | Thi công cọc BTCT hoặc Móng băng dày theo kết quả Khảo sát Địa chất chi tiết. | Vĩnh viễn loại bỏ nguy cơ lún sụt không đồng đều. |
| Bê Tông/Xi Măng | Sử dụng Mác Bê tông M300 cho cấu kiện ngầm, kiểm soát tỷ lệ nước/xi măng chặt chẽ. | Tăng cường độ cứng và khả năng chống thấm ngược từ đất. |
| Chống Thấm | Chuyên dụng cho móng, sàn tầng trệt (Kova/Sika), thi công đa lớp. | Ngăn chặn ẩm mốc, bảo vệ sức khỏe và nội thất bên trong, kể cả các dự án nhà ở xã hội. |
| Thép Xây Dựng | Thép Việt Nhật, Pomina, kiểm soát độ giãn nở và cường độ chịu lực chính. | Đảm bảo khung xương có tính dẻo dai cần thiết để đối phó với dao động của nền đất. |
SO SÁNH GIỮA THI CÔNG PHẦN THÔ TIÊU CHUẨN VÀ CAO CẤP NINH KIỀU CẦN THƠ
Video nói rõ về gói phần thô cao cấp công trình thực tế của Minh Phụng
Tiện ích công trình phần thô tiêu chuẩn và cao cấp
Bảng so sánh 2 loại phần thô Minh Phụng
| So sánh | TIÊU CHUẨN | CAO CẤP |
| Thép đài móng | Φ10-Φ12 | Φ14-Φ16 |
| Thép dầm | Φ16 | Φ18-Φ22 |
| Bê tông trệt | Không có | Φ8 @200 |
| Cột | 4-6Φ16 | 6Φ18-10Φ20 |
| Dầm cát sàn | Φ16 | Φ18-Φ22 |
| Thép sàn | Φ8 @200 2 lớp | Φ10 @150 2 lớp |
| Bê tông sàn | 8-10cm, Mac 250 | 10-12cm, Mac 300 đá xanh |
| Cạnh cửa | Dùng gạch đinh bao quanh | Dùng gờ bê tông bao quanh |
| Toilet và ban công | Xây 3 lớp gạch đinh | Đổ bê tông Mác 250 cao 20cm |
| Sân thượng | Giằng bê tông đầu tường | Có gờ bê tông |
| Ống điện | Ống ruột gà | Ống cứng PVC |
| Ống nước | Bình minh PVC | PVR lạnh |
| Ống thoát từ hố ga ra đường | Φ114-Φ140 | Φ168-Φ200 |
| Dây điện |
Dây nguồn 6. Dây bếp 4. Ổ cắm 2.5 Bóng đèn 1.0 |
Dây nguồn 10. Dây bếp 6. Ổ cắm 2.5 Bóng đèn 1.5 |
| Chống thấm | Kova CT11 A sàn 2 lớp | Kova CT11 A sàn 4 lớp |
| Giằng tường bao, tường ngăn | Không có | Có |
ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CÁC GÓI THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI BÌNH THỦY
Tại Minh Phụng, vật tư không chỉ được chọn theo tiêu chuẩn chất lượng mà còn được sàng lọc kỹ lưỡng để phù hợp với đặc thù đất nền yếu và độ ẩm cao ở khu vực Bình Thủy, giúp công trình đạt độ bền vững tối ưu.
| Vật liệu thô | Gói tiết kiệm | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
| Thép | Thép Hòa Phát | Thép Hòa Phát | Thép Việt Nhật |
| Xi măng đổ bê tông | Hà Tiên đa dụng | INSEE (Holcim) | INSEE (Holcim) cao cấp |
| Xi măng xây tô | Hà Tiên / INSEE | Hà Tiên / INSEE | INSEE cao cấp |
| Bê tông tươi | Bê tông M200-M250 | Bê tông M250 | Bê tông M300 |
| Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn rửa sạch | Cát hạt lớn cao cấp |
| Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt mịn |
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh cao cấp |
| Gạch xây | Viglacera/Đồng Tâm | Đồng Tâm/Tuynel | Tuynel cao cấp |
| Dây cáp điện | Cadivi | Cadivi/Trần Phú | Cadivi cao cấp |
| Dây cáp TV/mạng | Sino | Panasonic | Panasonic |
| Ống điện | Sino | Sino/Nano | Panasonic |
| Ống nước | Bình Minh | Bình Minh/Tiền Phong | Tiền Phong |
| Chống thấm | Kova – CT-11A | Sika | Sika cao cấp |
Minh Phụng luôn đặt chất lượng công trình nhà ở xã hội lên hàng đầu. Vì vậy, trong suốt quá trình thi công phần thô và hoàn thiện tại Bình Thủy, chúng tôi sử dụng toàn bộ vật tư đạt chuẩn từ các thương hiệu uy tín trên thị trường. Minh Phụng cam kết tuân thủ đúng chủng loại vật liệu theo hợp đồng báo giá xây nhà Bình Thủy Cần Thơ năm 2026; nếu sử dụng sai vật tư, chúng tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm và bồi thường theo đúng các điều khoản đã ký kết.
Bảng vật tư xây dựng phần thô Bình Thủy 2026
PHẠM VI DỊCH VỤ MINH BẠCH: BẠN NHẬN ĐƯỢC GÌ TRONG GÓI PHẦN THÔ?
Minh Phụng không để sót bất cứ hạng mục cốt lõi nào. Gói dịch vụ phần thô bao gồm:
1. Giai Đoạn Kết Cấu Sắt Thép & Bê Tông (Toàn bộ Vật tư & Nhân công)
- Toàn bộ công tác xử lý nền, thi công móng, cột, dầm, sàn BTCT theo phương án kỹ thuật đã được duyệt.
- Thi công Xây tường bao che, tường ngăn phòng và Tô trát tường cơ bản toàn bộ.
- Lắp đặt hệ thống M&E (ống điện, ống cấp thoát nước âm tường/sàn).
Thi công phần thô Bình Thủy Cần Thơ cùng Minh Phụng
Đúng tiến độ, đúng chuẩn loại vật tư và đảm bảo an toàn lao động
2. Giai Đoạn Nhân Công Hoàn Thiện (Chủ đầu tư cung cấp Vật tư)
- Nhân công Lắp đặt gạch ốp lát sàn và tường (bao gồm nhà vệ sinh, khu vực bếp).
- Nhân công Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen) và thiết bị điện cơ bản (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng thông thường).
- Nhân công Lắp đặt khung bao cửa đi và cửa sổ.
Sự khác biệt hạng mục thi công giữa 2 gói phần thô
CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ BÌNH THỦY CẦN THƠ 2026
Để ước tính chi phí, việc hiểu cách tính diện tích xây dựng là rất quan trọng:
- Móng: Tùy loại móng (móng đơn 10-20%, móng băng 30-50%, móng cọc 30-50% diện tích sàn trệt).
- Tầng hầm: Thường tính 150-200% diện tích hầm.
- Tầng trệt, lầu, sân thượng có mái che: Tính 100% diện tích xây dựng.
- Sân thượng không mái che: Tính 50% diện tích.
- Mái: Tùy loại mái (mái tôn 20-30%, mái ngói 50-70%, mái bê tông cốt thép 50% diện tích mái nghiêng).
Công thức tổng quát: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích các tầng + Diện tích mái + Diện tích các hạng mục khác (sân, móng, hầm...). Sau đó, nhân tổng diện tích này với đơn giá thi công nhà phần thô 2026 để có chi phí ước tính.
Cách tính diện tích xây thô
NGƯỜI ĐỨNG ĐẦU DỰ ÁN: BẢO CHỨNG VÀNG CỦA CHUYÊN MÔN – ANH ĐẶNG THÀNH NHƠN
Tại thị trường nhạy cảm như Bình Thủy, kinh nghiệm của người quản lý là tài sản quý giá nhất.
Giám đốc khối các công trình tại khu vực Bình Thủy và Cần Thơ là anh Đặng Thành Nhơn.
- 10 NĂM LÀM CHỦ CÔNG NGHỆ MÓNG: Anh Nhơn không chỉ là người quản lý mà còn là chuyên gia kỹ thuật có thâm niên hơn 10 năm đối phó trực tiếp với địa chất phức tạp tại Cần Thơ. Anh là người trực tiếp phê duyệt các giải pháp móng, đảm bảo sự an toàn vượt mức cần thiết.
- CAM KẾT CHO NHÀ Ở XÃ HỘI: Kinh nghiệm của anh Nhơn là yếu tố quyết định giúp Minh Phụng trở thành đơn vị xây nhà ở xã hội uy tín. Anh đảm bảo mọi dự án đều tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn kỹ thuật, mang lại sự bền vững cho cộng đồng.
Anh Đặng Thành Nhơn cùng với giám đốc công ty Minh Phụng ngày khai trương chi nhánh Cần Thơ
Dấu Ấn Khởi Đầu Tưng Bừng Tại Cần Thơ (29/11/2025):
Sự kiện khai trương chi nhánh Cần Thơ vào ngày 29/11/2025 đã khẳng định vị thế của Minh Phụng. Trong không khí hân hoan, tràn đầy niềm tin, chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng tuyệt đối, thể hiện qua việc có khách hàng ký hợp đồng ngay trong ngày khai trương. Đây là lời khẳng định mạnh mẽ nhất về uy tín và chất lượng mà đội ngũ do anh Đặng Thành Nhơn lãnh đạo mang lại cho người dân Bình Thủy và Cần Thơ.
Chi nhánh Cần Thơ ngày khai trương với sự xuất hiện của các thành viên của công ty Minh Phung
KÊU GỌI HÀNH ĐỘNG VÀ CHÍNH SÁCH ĐỘC QUYỀN – KHÓA GIÁ NĂM 2026!
Đừng để rủi ro tăng giá vật tư làm lung lay ngân sách của bạn. Đã đến lúc nắm bắt cơ hội vàng:
- CHƯƠNG TRÌNH TRỌN GÓI: Khách hàng ký hợp đồng Xây Trọn Gói (15/11/2025 – 28/02/2026) sẽ nhận được Cam kết Khóa Giá! Điều này có nghĩa là báo giá xây nhà phần thô Bình Thủy Cần Thơ 2026 và tổng chi phí sẽ không thay đổi dù thị trường có biến động thế nào.
- ƯU ĐÃI KÉP: Miễn phí hoàn toàn giấy phép xây dựng và Tặng ngay Máy giặt Electrolux chất lượng cao.
Chương trình khuyến mãi khi kí hợp đồng dịp tết 2026 cùng Minh Phụng
Hãy hợp tác với đơn vị xây nhà ở xã hội uy tín và có kinh nghiệm thực tế để đảm bảo ngôi nhà Bình Thủy của bạn là một công trình kiên cố, bền vững, vượt qua mọi thử thách địa chất.
Để nhận báo giá xây nhà phần thô Bình Thủy Cần Thơ 2026 chi tiết nhất, tư vấn về giải pháp móng an toàn, và tận hưởng ưu đãi khóa giá, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
HOTLINE MINH PHỤNG: 0911 657 676
Email: xaydungminhphung76@gmail.com
Trụ sở chính: 254 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, TPHCM
Chi nhánh Cần Thơ: 172/27 Trần Quang Diệu, P.Bình Thủy, TP. Cần Thơ.