BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TIỀN GIANG 2026: XÂY DỰNG TỔ ẤM VỮNG CHẮC CÙNG MINH PHỤNG!

Tiền Giang, vùng đất trù phú của Đồng bằng sông Cửu Long, đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng của khu vực. Với hệ thống sông ngòi chằng chịt, cảnh quan xanh mát và khí hậu ôn hòa, Tiền Giang mang đến một không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên, nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện đến các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh qua cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận.

Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những miệt vườn cây trái sum suê, mà còn phát triển mạnh mẽ về du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao. Tiền Giang sở hữu đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, và hệ thống trường học các cấp. Cuộc sống tại Tiền Giang là sự hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống của miền Tây sông nước và sự phát triển của đô thị mới, lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự an yên và môi trường sống trong lành.

Để hiện thực hóa ước mơ về một tổ ấm kiên cố, tiện nghi và mang đậm dấu ấn cá nhân tại Tiền Giang, việc nắm bắt chi phí thi công nhà phần thô là bước khởi đầu vô cùng quan trọng. Tại Minh Phụng, chúng tôi không chỉ là một công ty xây dựng nhà mà còn là người bạn đồng hành tận tâm, kiến tạo nên những không gian sống chất lượng bằng kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp. Với bề dày kinh nghiệm cùng sự am hiểu sâu sắc về thổ nhưỡng, quy hoạch và các quy định xây dựng đặc thù tại Tiền Giang, Minh Phụng tự hào giới thiệu báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026, cam kết mang đến sự minh bạch, hiệu quả và chất lượng vượt trội cho công trình mơ ước của bạn.

Báo giá xây nhà tỉnh Tiền Giang năm 2026

III. PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TIỀN GIANG 2026 VÀ LỰA CHỌN ĐẦU TƯ

Các gói dịch vụ tại Tiền Giang của Minh Phụng được thiết kế với trọng tâm vào xử lý nền đất yếu, chống sụt lún và thích ứng khí hậu sông nước, đồng thời cân bằng tối ưu giữa ngân sách đầu tư – tuổi thọ công trình – chi phí bảo trì dài hạn. Giải pháp kết cấu ưu tiên móng phù hợp địa chất phù sa, vật liệu bền ẩm, hạn chế ăn mòn và phương án thi công linh hoạt cho khu vực ven sông, kênh rạch, đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở bền vững trong bối cảnh đô thị hóa và biến đổi khí hậu.

LƯU Ý: Chi phí chính xác trong báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026 sẽ được xác định sau khi khảo sát địa chất và đánh giá vị trí xây dựng cụ thể (nền đất yếu, mức độ ảnh hưởng thủy triều – kênh rạch, khả năng sụt lún) để áp dụng giải pháp móng và kết cấu phù hợp, tối ưu độ bền và chi phí đầu tư.

Báo giá phần thô chi tiết mới nhất 2026

SO SÁNH GÓI THI CÔNG PHẦN THÔ TIÊU CHUẨN VÀ CAO CẤP Ở TIỀN GIANG NĂM 2026

 Video: Giải thích chi tiết về gói Phần Thô Cao Cấp – Công trình thực tế do Minh Phụng thi công 

“Trong video này, Minh Phụng sẽ đưa bạn đến thăm trực tiếp một công trình đang hoàn thiện phần thô, giúp bạn hiểu rõ sự khác biệt giữa gói Tiêu Chuẩn và Cao Cấp – từ vật liệu, quy trình thi công cho đến chất lượng thực tế.”

VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA NHÀ MINH PHỤNG

Tại Phú Yên, Minh Phụng khẳng định cam kết về chất lượng công trình nhà ở xã hội thông qua hệ thống kiểm soát vật tư nghiêm ngặt. Mỗi sản phẩm được đưa vào thi công - từ giai đoạn xây thô cho đến hoàn thiện nội thất - đều trải qua quy trình thẩm định kỹ lượng, đảm bảo xuất xứ minh bạch và mang thương hiệu được thị trường công nhận.

Điều làm nên sự khác biệt của Minh Phụng chính là văn hóa trách nhiệm xuyên suốt. Chúng tôi không chỉ cam kết tuân thủ đúng danh mục vật liệu trong báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026, mà còn thiết lập cơ chế bồi hoàn rõ ràng, minh bạch cho mọi sai lệch có thể xảy ra. Khi ký kết hợp đồng với Minh Phụng, khách hàng không chỉ nhận được một ngôi nhà, mà còn nhận được sự an tâm tuyệt đối về quyền lợi được bảo vệ một cách trọn vẹn.

Bảng vật liệu xây thô Minh Phụng

CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG NHÀ PHẦN THÔ – DỰNG XÂY NỀN TẢNG VỮNG CHẮC

Các hạng mục thi công phần thô

Giai đoạn xây nhà phần thô là yếu tố cốt lõi, tạo nên bộ khung vững chắc, quyết định sự bền bỉ và tuổi thọ cho toàn bộ công trình. Tại Minh Phụng, mỗi công đoạn trong quy trình này đều được thực hiện với sự tỉ mỉ, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất, đảm bảo chất lượng tuyệt đối và giá trị lâu dài cho tổ ấm tương lai của bạn.

Chuẩn bị mặt bằng & móng – Khởi tạo sự ổn định:

- Khảo sát địa chất & thiết kế chuyên sâu: Chúng tôi bắt đầu bằng việc đánh giá kỹ lưỡng đặc điểm nền đất của khu vực Tiền Giang để đưa ra phương án móng tối ưu nhất (băng, cọc, bè), đảm bảo phù hợp với tải trọng và kết cấu công trình. Toàn bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước sẽ được hoàn thiện chi tiết và chính xác.

- Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Minh Phụng sẽ đồng hành và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình xin cấp phép xây dựng, giúp công trình của bạn hoàn toàn hợp pháp và an tâm, tránh mọi rắc rối về thủ tục.

- Dọn dẹp & định vị chính xác: San lấp mặt bằng, định vị tim móng, cốt cao độ và ranh giới công trình một cách tuyệt đối, tạo tiền đề vững chắc cho các bước thi công tiếp theo, đảm bảo sự chính xác ngay từ đầu.

- Thiết lập công trường chuyên nghiệp: Lắp đặt hệ thống hàng rào bảo vệ, biển báo an toàn, khu lán trại tiện nghi và chuẩn bị đầy đủ nguồn điện, nước sẵn sàng cho mọi hoạt động thi công, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, gọn gàng và hiệu quả.

- Đào đất & gia cố móng: Tiến hành đào hố móng, hầm (nếu có), xử lý nền đất (đầm chặt, gia cố), sau đó đổ lớp bê tông lót móng vững chắc, tạo sự ổn định ban đầu cho công trình.

- Cốt thép & cốp pha chất lượng: Định vị và buộc hệ cốt thép móng theo đúng bản vẽ kỹ thuật, kết hợp lắp đặt cốp pha để định hình móng một cách chuẩn xác, đảm bảo kết cấu chịu lực tối ưu.

- Đổ bê tông móng đạt chuẩn: Sử dụng loại bê tông đạt chuẩn mác thiết kế, đảm bảo độ đặc chắc và liên kết bền vững, tạo nên "trái tim" kiên cố, chịu lực hiệu quả cho ngôi nhà.

Thi công kết cấu bê tông cốt thép thân nhà – Vững vàng vươn cao:

- Cột – Trụ đỡ chính: Lắp đặt cốt thép, dựng cốp pha và đổ bê tông từng cột từ tầng trệt lên các tầng lầu, đảm bảo sự thẳng đứng tuyệt đối và khả năng chịu lực tối ưu cho toàn bộ công trình, là xương sống của ngôi nhà.

- Dầm – Liên kết vững chắc: Thi công hệ dầm chịu lực, liên kết chặt chẽ với cột và tường, đóng vai trò là cầu nối truyền tải trọng từ sàn xuống móng một cách an toàn và hiệu quả, tạo sự ổn định cho toàn bộ kết cấu.

- Sàn – Nền tảng sinh hoạt: Lắp đặt cốt thép, dựng cốp pha và đổ bê tông sàn cho từng tầng, bao gồm cả những ban công, lô gia (nếu có), tạo mặt phẳng vững chắc cho các hoạt động sinh hoạt và thiết kế nội thất, đảm bảo độ bằng phẳng và khả năng chịu tải.

- Cầu thang – Lối lên tiện nghi: Thi công kết cấu bê tông cốt thép cho cầu thang, đảm bảo độ dốc, kích thước bậc thang đạt chuẩn an toàn và thẩm mỹ, mang đến sự tiện lợi và vẻ đẹp hài hòa cho không gian nội thất.

Xây tường và các hạng mục phụ trợ – Hoàn thiện diện mạo:

- Xây tường bao che & ngăn phòng: Sử dụng gạch chất lượng cao để xây dựng những bức tường bao bọc tổ ấm và ngăn chia các không gian chức năng bên trong theo đúng bản vẽ thiết kế. Đảm bảo độ thẳng, phẳng và kỹ thuật xây dựng hoàn hảo, tạo nền tảng cho lớp hoàn thiện.

- Hệ thống đường ống âm tường/sàn: Triển khai lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước (nóng/lạnh, thoát sàn, thoát xí), ống điện, ống điều hòa và các đường dây công nghệ (internet/truyền hình cáp) âm tường, âm sàn, sẵn sàng chờ đón các thiết bị hoàn thiện, đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và tiện lợi khi sử dụng.

- Thi công mái – Lá chắn bảo vệ: Lắp đặt hệ khung kèo thép, tiến hành lợp mái (tôn, ngói) hoặc đổ bê tông mái (bằng, dốc), đảm bảo khả năng chống thấm và thoát nước hiệu quả, che chắn tổ ấm khỏi mọi khắc nghiệt của thời tiết, bảo vệ toàn diện ngôi nhà.

- Xây dựng các cấu kiện đặc biệt: Thi công hào kỹ thuật, bể tự hoại, bể nước ngầm, ô thông tầng và lanh tô cho các ô cửa đi/cửa sổ, hoàn thiện các chi tiết quan trọng và cần thiết của công trình.

Anh em nhân công cùng nhau xây dựng phần thô

MINH BẠCH CHI PHÍ & CÔNG CỤ ƯỚC TÍNH PHẦN THÔ

Minh Phụng cam kết minh bạch tuyệt đối về chi phí. Khách hàng dễ dàng tự kiểm tra và ước tính chi phí dựa trên báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026:

1. Hướng Dẫn Tính Diện Tích Xây Dựng Phần Thô Chính Xác

Sử dụng công cụ này để ước tính tổng chi phí phần thô:

Công thức tổng quát :

Tổng diện tích xây dựng = Tổng của (Diện tích mỗi hạng mục * Hệ số phần trăm tương ứng)

Chi phí ước tính = Tổng diện tích xây dựng * Đơn giá thi công nhà phần thô 2026

Cách tính diện tích xây thô năm 2026

DANH MỤC VẬT LIỆU XÂY DỰNG – CAM KẾT CHẤT LƯỢNG CAO TỪ MINH PHỤNG

Minh Phụng tin rằng, một ngôi nhà vững chãi phải được xây từ những vật liệu tinh túy và bền bỉ nhất. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đạt chuẩn kỹ thuật cao nhất cho mọi công trình thi công nhà phần thô tại Tiền Giang, đảm bảo tuổi thọ và sự bền vững vượt trội theo thời gian.

Vật liệu phần kết cấu (Phần thô)

- Thép: Từ những thương hiệu uy tín hàng đầu như Việt Nhật (VJS), Pomina, Hòa Phát, được lựa chọn với quy cách (ϕ10, ϕ12, ϕ16, ϕ18, ϕ20, ϕ22) theo đúng tiêu chuẩn thiết kế, đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền kéo tối ưu.

- Xi măng: Những tên tuổi lớn như Hà Tiên, Holcim (Insee), Fico được tin dùng để tạo nên chất lượng bê tông đồng nhất, độ kết dính hoàn hảo, góp phần vào sự vững chắc của kết cấu.

- Cát: Cát vàng, cát san lấp, cát tô được sàng lọc kỹ càng, không lẫn tạp chất, là yếu tố cốt lõi cho chất lượng bê tông và vữa xây, đảm bảo độ mịn và sạch.

- Đá: Đá 1x2, đá 4x6 tự nhiên, sạch, có kích thước tiêu chuẩn, góp phần tạo nên khối bê tông vững chắc, chịu lực tốt.

- Gạch xây: Gạch Tuynel Bình Dương, Đồng Nai, Phước Long – những loại gạch đất sét nung chất lượng cao, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực tốt cho tường nhà, chống thấm và cách âm hiệu quả.

- Bê tông thương phẩm: Đảm bảo mác bê tông quy định (Mác 250, Mác 300, Mác 350...), được kiểm định chặt chẽ, tối ưu hóa thời gian và chất lượng thi công, đảm bảo cường độ chịu nén tối ưu.

- Vật tư chống thấm: Kova CT11A, loại chống thấm gốc Polymer cao cấp, được ứng dụng tại các vị trí xung yếu như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, cam kết chống thấm tuyệt đối, bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc.

- Ống nước: Bình Minh, Tiền Phong – các thương hiệu ống nhựa PVC, PPR chất lượng hàng đầu, đảm bảo hệ thống cấp thoát nước bền bỉ, an toàn, không rò rỉ, chịu được áp lực cao.

- Ống điện: Ống ruột gà, ống cứng PVC, chính hãng, chống cháy, chống côn trùng, bảo vệ hệ thống điện khỏi mọi tác nhân gây hại, đảm bảo an toàn điện.

- Dây điện: Cadivi, với lõi đồng tinh khiết và vỏ cách điện bền bỉ, là lựa chọn hàng đầu cho hệ thống điện an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài, giảm thiểu hao phí điện năng.

Vật liệu phần hoàn thiện (Minh Phụng tư vấn nếu chọn gói trọn gói)

Tuy không nằm trong phạm vi báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026, Minh Phụng luôn sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ quý khách lựa chọn các vật liệu hoàn thiện đẳng cấp, phù hợp với phong cách và ngân sách của bạn, giúp ngôi nhà khoác lên vẻ đẹp riêng.

- Vật tư ốp lát: Gạch men, gạch sứ, đá tự nhiên, gỗ – định hình vẻ đẹp cho sàn và tường, tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian.

- Vật tư sơn bả: Bột bả, sơn lót, sơn màu nội ngoại thất từ các thương hiệu uy tín – khoác lên "chiếc áo" cho ngôi nhà, bảo vệ bề mặt và tăng tính thẩm mỹ.

- Cửa: Cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa thép vân gỗ, cửa nhựa lõi thép – vừa đảm bảo an ninh, vừa tôn lên vẻ đẹp kiến trúc, mang lại sự thông thoáng và ánh sáng.

- Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi sen, bình nóng lạnh – mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho không gian riêng tư.

- Thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng – ánh sáng và năng lượng cho tổ ấm, đảm bảo tiện ích sinh hoạt.

- Trần thạch cao: Khung xương, tấm thạch cao – hoàn thiện vẻ đẹp trên cao cho không gian, mang lại sự sang trọng và khả năng cách âm, cách nhiệt.

Hình ảnh Kĩ sư chuyên nghiệp đang thực hiện công trình

HÀNH ĐỘNG NGAY: ĐẢM BẢO TUỔI XÂY NHÀ 2026 THUẬN LỢI VÀ KHÓA GIÁ

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để khởi công trong năm 2026 với sự an tâm tuyệt đối về chất lượng và ngân sách! Chương trình ưu đãi chỉ dành cho khách hàng ký hợp đồng Xây Trọn Gói (15/11/2025 – 28/02/2026):

- BẢO HIỂM GIÁ: Cam kết khóa chặt báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026 và tổng chi phí trọn gói. Khách hàng được bảo vệ khỏi mọi rủi ro lạm phát vật tư!

- ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN: Tặng ngay Máy giặt Electrolux, miễn phí giấy phép xây dựng,Tư vấn chuyên sâu về tuổi xây nhà 2026 và ngày giờ khởi công đẹp.

Chương trình khuyến mãi dịp Tết 2026 cùng Minh Phụng

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ PHẦN THÔ TIỀN GIANG

Mức đơn giá thi công nhà phần thô Tiền Giang không phải là con số cố định mà chịu tác động bởi nhiều yếu tố khách quan và chủ quan, mà bạn cần hiểu rõ để có kế hoạch tài chính vững vàng:

- Biến động giá vật liệu trên thị trường: Giá thép, xi măng, gạch, cát, đá luôn biến động theo thời gian. Việc ký kết hợp đồng sớm hoặc lựa chọn vật liệu thay thế thông minh có thể là chìa khóa để tối ưu ngân sách và đảm bảo chi phí.

- Diện tích & quy mô công trình: Một ngôi nhà lớn hơn đương nhiên sẽ có tổng chi phí cao hơn. Tuy nhiên, đơn giá trên mỗi mét vuông có thể có xu hướng giảm nhẹ khi quy mô xây dựng lớn, do tận dụng được lợi thế về quy mô và tối ưu hóa chi phí quản lý. Số tầng, có hầm hay không hầm, cũng là những yếu tố "nặng ký" ảnh hưởng đến kết cấu và chi phí tổng thể.

- Phong cách kiến trúc & độ phức tạp: Những công trình mang dấu ấn riêng biệt, với nhiều chi tiết phức tạp, đường cong mềm mại, hay mái dốc ấn tượng sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn, tiêu tốn nhiều vật liệu và nhân công hơn, từ đó đẩy chi phí lên cao.

- Điều kiện thi công thực tế tại khu vực:

+ Địa chất nền đất: Nền đất yếu tại một số khu vực của Tiền Giang có thể yêu cầu giải pháp móng đặc biệt (ép cọc, cọc khoan nhồi), làm tăng đáng kể chi phí ban đầu, nhưng đảm bảo sự ổn định lâu dài.

+ Mặt bằng thi công: Những con hẻm nhỏ, khó tiếp cận, hay thiếu không gian tập kết vật liệu sẽ kéo theo chi phí vận chuyển và nhân công bốc dỡ tăng lên, cần được tính toán kỹ lưỡng.

+ Thời tiết: Những cơn mưa lớn kéo dài, đặc biệt trong mùa mưa ở miền Nam, có thể làm chậm tiến độ, phát sinh chi phí bảo quản vật liệu hoặc kéo dài thời gian thuê nhân công, ảnh hưởng đến tổng chi phí.

+ Chi phí phát sinh không mong muốn: Để giảm thiểu rủi ro này, Minh Phụng luôn khuyến khích lập kế hoạch chi tiết, khảo sát kỹ lưỡng và ký kết hợp đồng rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, đảm bảo không có bất ngờ về chi phí.

MINH PHỤNG – ĐỐI TÁC TIN CẬY, KIẾN TẠO CHẤT LƯỢNG CHO DỰ ÁN CỦA BẠN TẠI TIỀN GIANG

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đội thợ thi công lành nghề và quy trình quản lý dự án chặt chẽ, Minh Phụng tự tin mang đến những công trình thi công nhà phần thô không chỉ đạt chuẩn về chất lượng, an toàn mà còn tối ưu về chi phí và tiến độ. Chúng tôi cam kết:

- Chất lượng vượt trội: Mỗi viên gạch, mỗi thanh thép đều được lựa chọn kỹ lưỡng, thi công đúng kỹ thuật theo bản vẽ và tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, kiến tạo nên giá trị bền vững cho ngôi nhà của bạn, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối.

- Minh bạch tuyệt đối: Chúng tôi cung cấp báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026 chi tiết, rõ ràng đến từng hạng mục, không phát sinh bất kỳ chi phí ẩn nào, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho quý khách hàng, xây dựng niềm tin lâu dài.

- Tiến độ đảm bảo: Với kế hoạch thi công khoa học, giám sát chặt chẽ từng giai đoạn, chúng tôi cam kết bàn giao công trình đúng hạn, giúp bạn sớm hiện thực hóa giấc mơ về tổ ấm mà không bị trì hoãn.

- Tận tâm, chuyên nghiệp: Đội ngũ Minh Phụng luôn lắng nghe mọi mong muốn, tư vấn giải pháp tối ưu nhất, đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đầu tiên đến khi ngôi nhà hoàn thiện, đảm bảo sự hài lòng tối đa và một trải nghiệm xây dựng suôn sẻ.

Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Tiền Giang vào năm 2025, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Phụng. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn từ những viên gạch đầu tiên, kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo, vững chắc cho tương lai.

Liên hệ ngay với Minh Phụng để nhận được báo giá thi công nhà phần thô Tiền Giang mới nhất 2026 và tư vấn miễn phí! Hotline: 0911.657.676 Minh Phụng – Nền tảng vững chắc cho ngôi nhà mơ ước của bạn!