THI CÔNG ĐÀ KIỀNG NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU - DỰ ÁN CHỊ NGHI, TÂY NHA TRANG

Ngày đăng: 31/10/2025 | Danh mục: Cập nhật Tiến độ, Kỹ thuật Thi công phần thô, Giá xây dựng thô

Trong hành trình xây dựng một ngôi nhà vững chắc, giai đoạn thi công đà kiềng được xem là một trong những bước quan trọng nhất, quyết định độ bền vững của toàn bộ công trình. Công ty Xây dựng Minh Phụng tự hào chia sẻ chi tiết quy trình thi công đà kiềng cho dự án nhà 1 Trệt 1 Lầu của Chị Nghi tại Tây Nha Trang - một dự án được thực hiện với sự tỉ mỉ từng chi tiết và cam kết chất lượng tuyệt đối.

I. DỮ LIỆU DỰ ÁN VÀ GIAI ĐOẠN THEN CHỐT

II. PHÂN TÍCH CHUYÊN MÔN: KỸ THUẬT ĐỔ BÊ TÔNG ĐÀ KIỀNG

Đà kiềng (hoặc dầm móng) là cấu kiện quan trọng bậc nhất trong thi công phần thô, có vai trò liên kết toàn bộ hệ thống móng và cột lại với nhau, phân tán tải trọng của tường và chống lún lệch.

1. Liên kết hệ thống móng: Đà kiềng tạo ra mối liên kết vững chắc giữa các móng đơn lẻ, biến chúng thành một hệ thống móng thống nhất, làm việc đồng bộ. Điều này đặc biệt quan trọng trong điều kiện nền đất không đồng nhất.
2. Phân tán tải trọng đều: Thay vì để từng điểm chịu lực tập trung, đà kiềng giúp phân bổ tải trọng từ tường và cột một cách đều đặn xuống toàn bộ hệ thống móng. Điều này giảm thiểu nguy cơ lún lệch cục bộ.
3. Tăng độ cứng vững: Đà kiềng hoạt động như dầm chịu uốn, tăng cường khả năng chống lại các biến dạng do tải trọng thẳng đứng và lực ngang (như gió, động đất).
4. Chống lún không đều: Trong trường hợp nền đất có sự chênh lệch về khả năng chịu lực, đà kiềng giúp cân bằng, ngăn ngừa hiện tượng một phần công trình lún sâu hơn phần khác.
5. Giảm thiểu nứt tường: Nhờ khả năng phân tán tải trọng và liên kết vững chắc, đà kiềng giúp giảm đáng kể các vết nứt tường do lún móng không đều - một trong những vấn đề phổ biến và tốn kém nhất trong xây dựng.

Mỗi thanh thép được buộc nối, mỗi khối bê tông được đổ xuống đều là minh chứng cho sự tuân thủ nghiêm ngặt hợp đồng xây nhà và tiêu chuẩn kỹ thuật. Đây chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt về chất lượng thi công phần thô của Minh Phụng.

Hậu Quả Của Đà Kiềng Thi Công Kém Chất Lượng

Nhiều công trình gặp vấn đề nghiêm trọng do đà kiềng được thi công không đúng kỹ thuật:

• Lún móng không đều, gây nghiêng, lệch công trình
• Nứt tường lan rộng, ảnh hưởng cả kết cấu và thẩm mỹ
• Giảm tuổi thọ công trình, tốn kém chi phí sửa chữa
• Nguy cơ mất an toàn trong trường hợp nghiêm trọng

Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thi công phần thô uy tín, có kinh nghiệm và Hợp đồng xây nhà rõ ràng là vô cùng quan trọng!

CÁC GIAI ĐOẠN TIẾP THEO CỦA DỰ ÁN

Sau khi hoàn thành đà kiềng, dự án nhà Chị Nghi sẽ tiếp tục với các giai đoạn thi công phần thô tiếp theo:

Bước 1: Thi Công Cột Tầng Trệt

Dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông cột. Cột là bộ phận chịu lực đứng chính, cần được thi công cẩn thận tuyệt đối.

Bước 2: Xây Tường Tầng Trệt

Xây tường bao che và tường ngăn. Sử dụng gạch block hoặc gạch đỏ tùy thiết kế.

Bước 3: Thi Công Dầm, Sàn Tầng 1

Lắp cốt thép dầm và sàn, dựng ván khuôn, đổ bê tông. Đây là giai đoạn quan trọng tạo nền cho tầng lầu.

Bước 4: Thi Công Cột, Tường Tầng Lầu

Tiếp tục thi công cột và xây tường tầng lầu.

Bước 5: Thi Công Dầm, Sàn Mái

Hoàn thiện kết cấu chịu lực. Sàn mái cần đặc biệt chú ý chống thấm.

Bước 6: Lợp Mái

Thi công hệ thống mái, đảm bảo thoát nước tốt và chống thấm hiệu quả.

Mỗi giai đoạn đều được Minh Phụng thực hiện với tiêu chí "Chất lượng - Tiến độ - Chi phí" cân bằng, mang đến cho gia chủ một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

CHI PHÍ GIÁ XÂY DỰNG THÔ - MINH BẠCH VÀ CẠNH TRANH

Một trong những mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư chính là Giá xây dựng thô. Tại Minh Phụng, chúng tôi cam kết minh bạch 100% chi phí ngay từ khi ký Hợp đồng xây nhà.

Cấu Trúc Chi Phí Thi Công Đà Kiềng

III. MINH BẠCH GIÁ XÂY DỰNG THÔ VÀ CAM KẾT CHẤT LƯỢNG

Dự án nhà 1 Trệt 1 Lầu của Chị Nghi tại Tây Nha Trang là minh chứng cho quy trình thi công phần thô chuyên nghiệp của Minh Phụng. Từ việc lắp đặt cốt thép tỉ mỉ, dựng cốp pha chắc chắn, đến đổ bê tông đạt chuẩn và bảo dưỡng chu đáo - mỗi bước đều được thực hiện với sự tận tâm và chuyên môn cao.

Chúng tôi hiểu rằng xây dựng một ngôi nhà không chỉ là vấn đề Giá xây dựng thô, mà còn là sự đầu tư cho tương lai, cho sự an toàn và hạnh phúc của gia đình. Vì vậy, Hợp đồng xây nhà với Minh Phụng không chỉ là văn bản pháp lý, mà còn là lời cam kết về chất lượng, là niềm tin được xây dựng qua từng mét vuông bê tông, từng thanh thép được lắp đặt.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà ở, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Phụng. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn, biến giấc mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực - vững chắc, bền đẹp và đáng sống!

"Mỗi công trình là một tác phẩm, mỗi gia chủ là một đối tác. Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi xây niềm tin." - Công ty Xây dựng Minh Phụng

LIÊN HỆ NGAY VỚI MINH PHỤNG ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ XÂY DỰNG THÔ CHI TIẾT VÀ TƯ VẤN VỀ HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ MINH BẠCH!